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108 S Dakota Ave 6 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Sioux Falls, SD 57104 2 982 273 $ CAD (438,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Main floor features a lobby with a gas fireplace, reception area, 2 office spaces, restrooms, large executive office, and an executive conference room
- The building has a large 17,863 SF indoor heated parking garage
- Built in 1966 and tastefully updated in 1977, 2012, 2014, 2020, and 2024
- Lower level is a versatile space, including a break area, tech room, open office area, meeting room with glass overhead doors, and lounge area
- Excellent opportunity to generate additional income from parking rentals to nearby businesses
Résumé de l'annonce
Presenting a distinctive commercial real estate opportunity in the heart of the central business district in downtown Sioux Falls. This iconic, round-shaped building, with a total area of 6,800 square feet, is now available for sale. The building also has a large 17,863 SF indoor heated parking garage. The site is supported by steady traffic patterns, including 1,900 VPD along S. Dakota Avenue and 3,300 VPD along 9th Street, and sits within a highly walkable district filled with dining, retail, and services that strengthen employee work-life balance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1966/2024
Prix
2 982 273 $ CAD
Prix par pi²
438,57 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DTPUD
Stationnement
75 places (11,03 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42979 | Évaluation des bâtiments | 1 241 642 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 966 $ CAD | Évaluation totale | 1 673 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42979
Évaluation du terrain
431 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 241 642 $ CAD
Évaluation totale
1 673 608 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
108 S Dakota Ave
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