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108 S Lafayette St 1 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Starkville, MS 39759
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Faits saillants
- In the heart of Starkville's Main St. District
- Open floor plan
- Exposed brick walls with hardwood floors
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 610 pi² | 8’ - 10’ | 3-15 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 66 902 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Exceptional opportunity to lease approximately 2,150± square feet of commercial space in a premier mixed-use property in the heart of Downtown Starkville. Ideally positioned on Lafayette Street just steps from Main Street, this distinctive property offers an outstanding location for businesses seeking a professional presence in one of Starkville’s most desirable and active areas. The space offers a versatile layout with potential for professional offices, executive workspace, boutique retail, specialty business, creative studio, showroom, or other commercial uses. A dedicated commercial parking area provides convenient access for clients, customers, and employees. The location places your business within walking distance of restaurants, cafés, shopping, entertainment, and downtown businesses, while being just minutes from Mississippi State University and its year-round activity, athletic events, and visitors. With approximately 2,150± square feet, dedicated parking, and a highly desirable downtown location, this property presents a rare opportunity for a business looking to establish or expand its presence in Downtown Starkville. Lease Highlights: Approximately 2,150± sq. ft. of commercial space Available for lease Premier Downtown Starkville location Lafayette Street, just steps from Main Street Flexible layout suitable for a variety of commercial uses Dedicated commercial parking area Walkable to restaurants, cafés, shopping, and entertainment Minutes from Mississippi State University Excellent location for professional office, retail, executive, or specialty business use
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Planchers de bois franc
- In the heart of Starkville's Main St Dist.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² | Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 610 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2025 |
À propos de la propriété
Exceptional opportunity to lease approximately 2,150± square feet of commercial space in a premier mixed-use property in the heart of Downtown Starkville. Ideally positioned on Lafayette Street just steps from Main Street, this distinctive property offers an outstanding location for businesses seeking a professional presence in one of Starkville’s most desirable and active areas. The space offers a versatile layout with potential for professional offices, executive workspace, boutique retail, specialty business, creative studio, showroom, or other commercial uses. A dedicated commercial parking area provides convenient access for clients, customers, and employees. The location places your business within walking distance of restaurants, cafés, shopping, entertainment, and downtown businesses, while being just minutes from Mississippi State University and its year-round activity, athletic events, and visitors. With approximately 2,150± square feet, dedicated parking, and a highly desirable downtown location, this property presents a rare opportunity for a business looking to establish or expand its presence in Downtown Starkville. Lease Highlights: Approximately 2,150± sq. ft. of commercial space Available for lease Premier Downtown Starkville location Lafayette Street, just steps from Main Street Flexible layout suitable for a variety of commercial uses Dedicated commercial parking area Walkable to restaurants, cafés, shopping, and entertainment Minutes from Mississippi State University Excellent location for professional office, retail, executive, or specialty business use
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Cafe
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Présenté par
Burkes Land Brokers
108 S Lafayette St
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