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108 S Main St 7 561 pi² Vacant Bureau Immeuble Madisonville, KY 42431 1 134 903 $ CAD (150,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location, Abundant parking, Iconic architecture
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-functional Commercial/Residential
Investment Opportunity
Located at 108 S. Main Street in Madisonville, Kentucky, the commercial main floor of this iconic building is conducive to professional offices, medical facilities or retail space. Two furnished apartments are located on the second level, providing an additional and steady income stream. An on-site, paved lot provides abundant, safe and convenient parking. Take advantage of this rare opportunity to own a landmark structure in the central business district of a thriving and vibrant community.
Total Interior Square Footage: approx. 7,561
First (Commercial) Level:
Multiple office configurations are possible. A single tenant could occupy the entire 4,800+ sf main level. Alternatively, numerous combinations of office suites for multiple tenants are possible, ranging from 165+ sf to 3,550+ sf.
Second (Residential) Level:
One furnished bedroom, one bath apartment: approx. 1,028 sf
One furnished studio apartment: approx. 858 sf
Common area utility room
Price: $825,000
Investment Opportunity
Located at 108 S. Main Street in Madisonville, Kentucky, the commercial main floor of this iconic building is conducive to professional offices, medical facilities or retail space. Two furnished apartments are located on the second level, providing an additional and steady income stream. An on-site, paved lot provides abundant, safe and convenient parking. Take advantage of this rare opportunity to own a landmark structure in the central business district of a thriving and vibrant community.
Total Interior Square Footage: approx. 7,561
First (Commercial) Level:
Multiple office configurations are possible. A single tenant could occupy the entire 4,800+ sf main level. Alternatively, numerous combinations of office suites for multiple tenants are possible, ranging from 165+ sf to 3,550+ sf.
Second (Residential) Level:
One furnished bedroom, one bath apartment: approx. 1,028 sf
One furnished studio apartment: approx. 858 sf
Common area utility room
Price: $825,000
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 561 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1997
Prix
1 134 903 $ CAD
Prix par pi²
150,10 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 781 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
COM - Rez-de-chaussée zoné pour usage commercial, deuxième étage zoné pour usage commercial ainsi que résidentiel.
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Various
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Various | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | M-33-5-16 | Évaluation totale | 539 508 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
M-33-5-16
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
539 508 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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108 S Main St
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