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108 S Ranch House Rd 2 329 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aledo, TX 76008
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FAITS SAILLANTS
- Exterior work done in 2022
- Area tenants: Brookshire’s, Walgreens, Starbucks, Dollar General
- GLA: 17,859 SF
- Monument signage available
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 329 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
108 S Ranch House Rd - 1er étage - ste 100
This center is located on S Ranch House Rd and south of I-20 in Willow Park in a rapidly growing area. It’s perfectly positioned within a thriving retail corridor midway between Fort Worth and Weatherford. This site is ideal for retail, office, or medical users seeking maximum exposure.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suites 100 and 200 can be combined to 2,329
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 108 S RANCH HOUSE RD, ALEDO, TX 76008
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amber Jenkins
- -
- 1
- -
- Doc Holdings LLC
- Gestion des sociétés et des entreprises
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 920
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- Salon / Barbier / Spa
- 233
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amber Jenkins | - | 1 | - |
| Doc Holdings LLC | Gestion des sociétés et des entreprises | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 920 | International |
| FBP Clifford LLC | - | 1 | - |
| Prime Realty LLC | Immobilier | 8 | - |
| Pro-Cuts | Salon / Barbier / Spa | 233 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² | Façade | 273’ le S Ranch House Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 859 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 329 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 273’ le S Ranch House Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 859 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,86 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre est situé sur S Ranch House Rd, au sud de l'I-20 à Willow Park, dans une zone en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un corridor commercial dynamique, à mi-chemin entre Fort Worth et Weatherford. Ce site est parfait pour des utilisateurs dans le commerce de détail, des bureaux ou le secteur médical cherchant une visibilité maximale.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
108 S Ranch House Rd
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