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Résumé de l'annonce

Distinctive downtown Italian-style 3-story building fully remodeled and near full occupancy. With over 18,000 s.f. of leasable space, this building stands out as one of Muncie's finest historical buildings with an original construction date of 1880. Newly established River Front District allows for a discounted Liquor License. ( approx $1,000 per year).
NDA required for Proforma and additional Sales Information.
First Floor Retail and Restaurants. Second and Third Floor is office including a Ball Room for Events!

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 636 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
1 822 962 $ CAD
Prix par pi²
84,26 $ CAD
Taux de capitalisation
9,63%
Revenu net d’exploitation
175 551 $ CAD
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 212 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,76
Taille du lot
0,18 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB Central Business Zone - Central Business

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 112
  • 2 242 pi²
  • Restaurant
  • construction complète
  • Avr. 2026

Formerly Little Chicago's restaurant. Full restaurant buildout including hood system, convection ovens, stove/oven combos, 3-compartment sink, handwash sink and mop sink, stainless prep tables, walk-in cooler. Has dining area and 2 restrooms.

  • 2e Ét.-ste 208-212
  • 3 617 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Avr. 2026

Fully renovated Patterson Block building located in downtown Muncie. This second-floor suite features gorgeous pocket doors and can be divided into smaller suites. Reasonably priced at $10/SF plus $1/SF for CAM. Building features include central air conditioning and heating, elevator access, Wi-Fi and handicap accessible restrooms.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 112 2 242 pi² Restaurant construction complète Avr. 2026
2e Ét.-ste 208-212 3 617 pi² Bureau construction complète Avr. 2026

1er Ét.-ste 112

Taille
2 242 pi²
Utilisation de l’espace
Restaurant
État
construction complète
Disponible
Avr. 2026

2e Ét.-ste 208-212

Taille
3 617 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Avr. 2026

1er Ét.-ste 112

Taille 2 242 pi²
Utilisation de l’espace Restaurant
État construction complète
Disponible Avr. 2026

Formerly Little Chicago's restaurant. Full restaurant buildout including hood system, convection ovens, stove/oven combos, 3-compartment sink, handwash sink and mop sink, stainless prep tables, walk-in cooler. Has dining area and 2 restrooms.

2e Ét.-ste 208-212

Taille 3 617 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Avr. 2026

Fully renovated Patterson Block building located in downtown Muncie. This second-floor suite features gorgeous pocket doors and can be divided into smaller suites. Reasonably priced at $10/SF plus $1/SF for CAM. Building features include central air conditioning and heating, elevator access, Wi-Fi and handicap accessible restrooms.

Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-11-10-363-001.000-003
Évaluation du terrain
89 566 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 350 505 $ CAD
Évaluation totale
1 440 071 $ CAD
  • ID d’inscription: 39271165

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 S Walnut St, Muncie, IN 47305

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