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Absolute NNN Dutch Bros 108 Sunset Ave 950 pi² Commerce de détail Immeuble Suisun City, CA 94585 5 496 128 $ CAD (5 785,40 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Newly constructed Dutch Bros Coffee with a high-volume double drive-thru layout.
- Strategic location at the main intersection of Highway 12 and Sunset Avenue in a dominant commercial corridor.
- Absolute NNN lease with 15-year initial term; zero landlord responsibilities.
Résumé de l'annonce
This brand-new Dutch Bros features the brand’s high-volume double drive-thru format and sits at Suisun City’s primary retail intersection along Highway 12, capturing nearly 35,000 vehicles per day. Surrounded by national retailers including Raley’s, Ross, Tractor Supply, McDonald’s, and Dollar Tree, the property benefits from strong co-tenancy. Combined with Dutch Bros’ rapid national expansion and a location in one of the Bay Area’s most supply-constrained retail markets, this asset is positioned at the intersection of growth, convenience, and consumer demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 496 128 $ CAD
Prix par pi²
5 785,40 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
247 333 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
CR - commercial retail
Stationnement
15 places (15,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Absolute NNN Dutch Bros | 108 Sunset Ave
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