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108 Throckmorton Ave 2 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mill Valley, CA 94941
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Flagship Retail Opportunity
- Ample Natural Light
- Private Outdoor Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 225 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
An exceptional flagship retail opportunity is available at 108 Throckmorton Avenue in downtown Mill Valley—a premier location known for its high-end retail, boutique shops, and vibrant pedestrian activity. The 2,225 SF ground-floor space offers outstanding street frontage, abundant natural light, and a flexible open-plan layout with soaring ceilings and prominent display potential. The property features a rare private outdoor area, perfect for patio activation, events, and experiential retail concepts. This marquee location places tenants among upscale retailers, dining options, and active community energy, ensuring strong visibility and significant foot traffic. Available for occupancy in July 2026 under a Triple Net lease with negotiable terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Heavy daily foot traffic in a high-demand downtown
- Expansive street frontage for maximum visibility
- Private outdoor area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² | Superficie commerciale brute | 2 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 225 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Flagship Retail Opportunity | 108 Throckmorton Ave, Mill Valley An exceptional opportunity to establish a true flagship presence in the heart of Mill Valley. Located on one of downtown's most prominent and desirable retail corridors, 108 Throckmorton Avenue offers the rare combination of prestige, visibility, and experiential potential that modern brands seek in a marquee location. With outstanding frontage in the heart of downtown Mill Valley, the property benefits from constant pedestrian activity, strong vehicle exposure, and a vibrant mix of upscale shopping, dining, and community traffic. This is the type of address that elevates brand identity and creates lasting market presence. The space is configured as a single-tenant storefront with soaring ceilings, expansive display potential, and an open, flexible layout ideal for a flagship boutique, showroom, gallery, wellness concept, hospitality-driven retail experience, or other destination use. Prominent signage opportunities and striking street presence allow tenants to make a bold first impression. A defining feature of this offering is the incredible outdoor space, an uncommon amenity in downtown Mill Valley that opens the door to patio activation, private events, product launches, experiential retail, customer engagement, and memorable brand storytelling. For brands seeking more than just square footagefor those seeking presence, identity, and destination appeal108 Throckmorton Avenue delivers a rare flagship opportunity in one of Marin County's most coveted downtown settings. For lease terms, pricing, availability, and private tours, please inquire.
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Présenté par
Mavericks Realty Management
108 Throckmorton Ave
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