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Third & Pine 108 W 3rd St 19 745 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90802 16 527 719 $ CAD (837,06 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located in the heart of Downtown Long Beach
  • Mixed-use visibility with hospitality, retail, and institutional anchors
  • Property is surrounded by residential growth and revitalization efforts
  • Walking distance to Metro stations, Civic Center, and dining corridors
  • Diverse tenant mix with upside potential and long-term security

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Approximately 9,999 + square feet of retail space and 9,000 + square feet of basement space. Located in the heart of Pine Avenue, which is home to downtown’s high-end restaurants and retailers servicing the residential, business, and tourists in downtown Long Beach. Pine Ave is the entertainment district of Downtown Long Beach. Convenient access to the Long Beach (710) Freeway and one block from the blue line light rail (roughly 67,000 riders daily). Over 4.1 million square feet of class “A” office space within 10 blocks of the site. Directly adjacent to City Place, a 450,000 square foot urban retail development in the heart of downtown Long Beach, CA, which covers eight city blocks. City place also consists of 341 residential units (120 residential condominiums and 221 apartment rental units). The property consists of a 5 unit in line retail building located at the southwest corner of 3rd Street and Pine. The classic 1930’s brick architecture brings a classic feel to the downtown trade area. Long Beach is California’s fifth largest city and its central location puts the city’s estimated seven million annual tourists a short drive from most southern California tourist destinations, facilitated by easy access to the 710 and 405 freeways. The Long Beach Convention Center hosts 350 annual events, which attract 1.5 million visitors, the Aquarium of the Pacific attracts 3.5 million annual visitors, the Queen Mary Ocean Liner attracts 1.5 million annual visitors and the Long Beach Toyota Grand Prix attracts 250,000 visitors during the three days of the
event. All three attractions are within walking distance from the subject site.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
19 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
16 527 719 $ CAD
Prix par pi²
837,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
743 747 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
CB, Long Beach - District de Zonage Commercial Communautaire
Façade
140’ sur Pine Avenue

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Bau's Bagels Inc
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Chase Bank est fière de fournir à des millions de personnes une vaste gamme de services financiers, notamment des services bancaires personnels, des cartes de crédit, des prêts hypothécaires, du financement automobile, des conseils en investissement, des prêts aux petites entreprises et le traitement des paiements. Chase est l'entreprise américaine de services bancaires aux consommateurs et aux entreprises de JPMorgan Chase & Co. (NYSE : JPM), une société mondiale de services financiers de premier plan dont les actifs et les opérations s'élèvent à des billions de dollars dans le monde entier.

  • Creative Class Inc
  • Administration publique
  • -
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  • E Cig Inc
  • Détaillant
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  • -
  • Gu Ramen
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
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  • -

Repas de ramen local à Long Beach, en Californie.

  • R Bar
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Bau's Bagels Inc Détaillant - - -
Finance et assurances - - -
Creative Class Inc Administration publique - - -
E Cig Inc Détaillant - - -
Gu Ramen Hébergement et services alimentaires - - -
R Bar Hébergement et services alimentaires - - -
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Très cyclable (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

9Round
Planet Fitness
Starbucks
King's Fish House
Johnny Rockets
Dog Haus
24 Hour Fitness
Comerica
The Coffee Bean & Tea Leaf
EoS Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7280-021-017
Évaluation du terrain
1 337 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 876 062 $ CAD
Évaluation totale
3 213 878 $ CAD
  • ID d’inscription: 37560716

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 108 W 3rd St, Long Beach, CA 90802

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