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Third & Pine 108 W 3rd St 3 474–8 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90802
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Faits saillants
- 5 unit in line retail building
- Located in the heart of Pine Ave - The entertainment district of Downtown Long Beach.
- 246 feet of frontage on 3rd St. & 140 ft on Pine Ave.
- 4,719 SF Ground Floor Retail and 2,500 SF basement space available
- The classic 1930’s brick architecture brings a classic feel to Downtown Long Beach.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 3 474 pi² | 5-10 ans | 20,50 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 231 $ CAD/an 5 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 719 pi² | 5-10 ans | 45,11 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 212 869 $ CAD/an 17 739 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
Positioned at the highly visible corner of 3rd Street and Pine Avenue in the heart of Downtown Long Beach, this exceptional retail opportunity offers both ground floor and basement spaces. The property features classic 1930s brick architecture that enhances its curb appeal while maintaining a timeless, urban character. The available space includes 4,719 SF on the ground floor and an additional 3,474 SF basement level, providing versatile options for retail, service, or experiential concepts. Located within the city’s primary entertainment and dining corridor, the building benefits from strong pedestrian activity and proximity to City Place, a 450,000-square-foot mixed-use retail center. This corner site offers 246 feet of frontage on 3rd Street and 140 feet on Pine Avenue, maximizing exposure and branding potential. Tenants will enjoy convenient access to the 710 and 405 Freeways, as well as regional connectivity that supports consistent customer draw. Surrounding amenities and a walkable environment make this location a compelling choice for retailers seeking presence in a dynamic, thriving district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 193 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Positioned at the highly visible corner of 3rd Street and Pine Avenue in the heart of Downtown Long Beach, this exceptional retail opportunity offers both ground floor and basement spaces. The property features classic 1930s brick architecture that enhances its curb appeal while maintaining a timeless, urban character. The available space includes 4,719 SF on the ground floor and an additional 3,474 SF basement level, providing versatile options for retail, service, or experiential concepts. Located within the city’s primary entertainment and dining corridor, the building benefits from strong pedestrian activity and proximity to City Place, a 450,000-square-foot mixed-use retail center. This corner site offers 246 feet of frontage on 3rd Street and 140 feet on Pine Avenue, maximizing exposure and branding potential. Tenants will enjoy convenient access to the 710 and 405 Freeways, as well as regional connectivity that supports consistent customer draw. Surrounding amenities and a walkable environment make this location a compelling choice for retailers seeking presence in a dynamic, thriving district.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 193 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bau's Bagels Inc
- Beignerie
- 1
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- Creative Class Inc
- Restaurant
- 1
- -
- E Cig Inc
- Détaillant
- 1
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- Gu Ramen
- Restaurant
- 1
- Local
- R Bar
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bau's Bagels Inc | Beignerie | 1 | - |
| Creative Class Inc | Restaurant | 1 | - |
| E Cig Inc | Détaillant | 1 | - |
| Gu Ramen | Restaurant | 1 | Local |
| R Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 193 pi² | Superficie commerciale brute | 19 745 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 8 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Retail property situated at the intersection of 3rd Street and Pine Avenue within the entertainment district of Downtown Long Beach. The building includes ground-level and basement space and occupies a corner lot with extensive street frontage on 3rd and Pine. The property sits adjacent to major retail at City Place and is accessible to regional transportation via the 710 and 405 Freeways.
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Présenté par
Third & Pine | 108 W 3rd St
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