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Walgreens 108 W California Ave 14 550 pi² Commerce de détail Immeuble Ruston, LA 71270 5 750 934 $ CAD (395,25 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- List price of $4,194,211 yielding a 9.50% cap rate
- Absolute NNN Lease – With zero landlord responsibilities, providing investors with a management free investment.
- 2007 built-to-suit construction for Walgreens – 14,550 square foot building equipped with a double drive thru situated on a 1.61 acre parcel
- Over 7.25 Years Remaining on the primary lease term including fifty, one-year options to extend.
- Sales Reporting Location – Contact broker for details.
- In the heart of Ruston’s central business district (CBD), the property is located in a highly walkable area surrounded by other national tenants.
Résumé de l'annonce
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16161 Perkins Road, Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- -
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- Loyer hypernet
- Déc. 2032
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2032 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3714 | Évaluation des bâtiments | 288 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 385 $ CAD | Évaluation totale | 356 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 108 W California Ave
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