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108 W Fremont Ave 2 849 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Selah, WA 98942 793 074 $ CAD (278,37 $ CAD/pi²) 7,31% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Two-Tenant Investment Property
- Established Income-Producing Tenancy
- Stabilized Investment Opportunity with Existing Cash Flow
- NNN Lease Structures
- Limited Comparable Investment Inventory in the Selah Market
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a well-positioned, two-tenant commercial investment property in the heart of Selah, Washington. Located at 108 W Fremont Avenue, the property was substantially remodeled in 2021 and offers an attractive, updated appearance along with established tenants and NNN lease structures. The combination of quality improvements, existing income, and a convenient central location creates a compelling investment opportunity at an offering price of $575,000.
Strategically located just off Selah’s primary commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility and close proximity to downtown businesses, residential neighborhoods, and the greater Yakima market. With two income-producing tenants and limited comparable investment inventory available in Selah, 108 W Fremont offers investors an opportunity to acquire a stabilized commercial asset in an established and growing Yakima Valley community.
Strategically located just off Selah’s primary commercial corridor, the property benefits from excellent accessibility and close proximity to downtown businesses, residential neighborhoods, and the greater Yakima market. With two income-producing tenants and limited comparable investment inventory available in Selah, 108 W Fremont offers investors an opportunity to acquire a stabilized commercial asset in an established and growing Yakima Valley community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
2 849 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2021
Prix
793 074 $ CAD
Prix par pi²
278,37 $ CAD
Taux de capitalisation
7,31%
Revenu net d’exploitation
57 999 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
B1
Stationnement
21 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181435-41420 | Évaluation des bâtiments | 472 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 270 $ CAD | Évaluation totale | 624 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181435-41420
Évaluation du terrain
152 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
472 259 $ CAD
Évaluation totale
624 529 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
108 W Fremont Ave
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