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1080 Beckett St 38 400 pi² Industriel Immeuble Columbia, TN 38401 2 914 002 $ CAD (75,89 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Office Space
Multiple Access Points

Open Floor Plan

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Light Industrial warehouse offering 38,400 sq ft of usable space on 5.57 acres. Easy in-and-out access with a shared front easement plus additional entry from Billy Lee Street in the back. The building includes multiple bays, offices, a breakroom, and a bathroom, giving you all the basics to run operations smoothly. This property would be a strong fit for manufacturing, automotive, fabrication, or any business needing serious shop space. Plenty of room to expand, store, or reconfigure to suit your workflow. Vacant, not leased.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 914 002 $ CAD	Aire du bâtiment louable	38 400 pi²
Prix par pi²	75,89 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1958/1992
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	5,57 AC
Zonage	IG - Zonage industriel

Prix	2 914 002 $ CAD
Prix par pi²	75,89 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,57 AC
Aire du bâtiment louable	38 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1958/1992
Ratio de stationnement	0,18/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	IG - Zonage industriel

Accès contrôlé
Terrain clôturé

Drains de sol

Espace d'entreposage

Breakroom

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	100E-A-007.01	Évaluation des bâtiments	257 709 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	61 832 $ CAD (2025)	Évaluation totale	319 541 $ CAD (2025)