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INDUSTRIAL FLEX SPACE FOR LEASE | SUNNYVALE 1080 E El Camino Real 625–1 250 pi² d'espace disponible • Industriel • Sunnyvale, CA 94087
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Faits saillants
- Highly visible position on El Camino Real with 62 feet of frontage in a high-traffic corridor.
- Zoned C2PD with El Camino Precise Plan overlay offering redevelopment flexibility.
- Fully leased with a single tenant and an escalating rent schedule in place.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 625 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 42 523 $ CAD/an 3 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 625 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 42 523 $ CAD/an 3 544 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
INDUSTRIAL FLEX SPACE FOR LEASE | SUNNYVALE, CA Excellent opportunity to lease flexible industrial space in a well-established commercial center in Sunnyvale. The property offers two available bays totaling approximately 1,250 square feet, with approximately 625 square feet per bay. Each bay features convenient roll-up door access and flexible month-to-month lease terms, making it an ideal solution for growing businesses seeking functionality, accessibility, and a central Silicon Valley location. Located with convenient access to Highway 237, US-101, Lawrence Expressway, and Central Expressway, the property provides excellent connectivity throughout Sunnyvale, Santa Clara, Mountain View, and North San Jose. The space is well-suited for a variety of compatible automotive, trade, service, and light industrial uses, including auto detailing, window tinting, vehicle wraps, HVAC services, upholstery, appliance repair, contractor operations, equipment repair, and other approved business uses. Property Highlights: • Approx. 1,250 SF Total Available • Approx. 625 SF Per Bay • Two Bays Available • Roll-Up Door Access • Month-to-Month Lease Terms • Immediate Occupancy Available • Shared Utilities • Established Commercial Center • Shared Site with Auto Repair & Smog Check Business • Convenient Silicon Valley Location • Easy Access to Highway 237, US-101, Lawrence Expressway & Central Expressway Lease Rate: $2,500 Per Month, Per Bay For additional information or to schedule a private tour, please contact: Paige Nguyen | DRE #01938359 408-821-3228 [paige@anchorpg.com](mailto:paige@anchorpg.com) Luan Nguyen | DRE #02067839 650-750-8888 [luan@anchorpg.com](mailto:luan@anchorpg.com)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 250 pi² d’espace adjacent.
- High visibility location
- Two parking spots per bay
- Functional industrial flex space
- Established commercial center
1er étage
INDUSTRIAL FLEX SPACE FOR LEASE | SUNNYVALE, CA Excellent opportunity to lease flexible industrial space in a well-established commercial center in Sunnyvale. The property offers two available bays totaling approximately 1,250 square feet, with approximately 625 square feet per bay. Each bay features convenient roll-up door access and flexible month-to-month lease terms, making it an ideal solution for growing businesses seeking functionality, accessibility, and a central Silicon Valley location. Located with convenient access to Highway 237, US-101, Lawrence Expressway, and Central Expressway, the property provides excellent connectivity throughout Sunnyvale, Santa Clara, Mountain View, and North San Jose. The space is well-suited for a variety of compatible automotive, trade, service, and light industrial uses, including auto detailing, window tinting, vehicle wraps, HVAC services, upholstery, appliance repair, contractor operations, equipment repair, and other approved business uses. Property Highlights: • Approx. 1,250 SF Total Available • Approx. 625 SF Per Bay • Two Bays Available • Roll-Up Door Access • Month-to-Month Lease Terms • Immediate Occupancy Available • Shared Utilities • Established Commercial Center • Shared Site with Auto Repair & Smog Check Business • Convenient Silicon Valley Location • Easy Access to Highway 237, US-101, Lawrence Expressway & Central Expressway Lease Rate: $2,500 Per Month, Per Bay For additional information or to schedule a private tour, please contact: Paige Nguyen | DRE #01938359 408-821-3228 [paige@anchorpg.com](mailto:paige@anchorpg.com) Luan Nguyen | DRE #02067839 650-750-8888 [luan@anchorpg.com](mailto:luan@anchorpg.com)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 250 pi² d’espace adjacent.
- High visibility location
- Two parking spots per bay
- Functional industrial flex space
- Established commercial center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a single-story retail building located at 1080 East El Camino Real in Sunnyvale, Santa Clara County. It occupies approximately 0.42 acres with a building size of about 3,000 square feet. The site features frontage along El Camino Real and is zoned for highway business under C2PD regulations with an El Camino Precise Plan overlay. The parcel includes five parking spaces and was originally built in 1972 with renovations completed in 1990. The lot is classified as having one commercial unit. The area is accessible via Highway 101 and State Route 85 and is approximately 4.3 miles from Norman Y. Mineta San Jose International Airport. The property is within the South Bay/San Jose market and the Sunnyvale submarket.
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Contacts
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Anchor Property Group Paige Nguyen -
Anchor Property Group Inc Luan Nguyen
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Présenté par
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INDUSTRIAL FLEX SPACE FOR LEASE | SUNNYVALE | 1080 E El Camino Real
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