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Eldridge Oaks 1080 Eldridge Pkwy 1 589–76 952 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Houston, TX 77077
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Faits saillants
- Accès direct aux sentiers pédestres et cyclables du parc Terry Hershey qui s'étendent sur environ 12,5 milles le long de Buffalo Bayou.
- Rénovation de plusieurs millions de dollars livrée. Les améliorations comprennent un nouveau centre de conditionnement physique, un centre de conférence, des services de restauration, un café-bar et un salon pour les locataires.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
350,000 square foot, fourteen story office tower 21-acre wooded park setting Direct access to Terry Hershey Park hike and bike trails that extend approximately 12.5 miles along Buffalo Bayou Adjacent to the Enclave, a 100-acre master planned corporate park located in the Energy Corridor State of the art onsite fitness center Typical floor plan is 26,000 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
Full build-out office space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 148 pi² d’espace adjacent.
350,000 square foot, fourteen story office tower 21-acre wooded park setting Direct access to Terry Hershey Park hike and bike trails that extend approximately 12.5 miles along Buffalo Bayou Adjacent to the Enclave, a 100-acre master planned corporate park located in the Energy Corridor State of the art onsite fitness center Typical floor plan is 26,000 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 148 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 7 141 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 263 912 $ CAD/an 21 993 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
| 3e étage, ste 310 | 1 589 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 58 725 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste 340 | 3 624 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 133 933 $ CAD/an 11 161 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 9e étage, ste 950 | 12 450 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 460 119 $ CAD/an 38 343 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 26 074 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 963 625 $ CAD/an 80 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 26 074 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 963 625 $ CAD/an 80 302 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 7 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 263 912 $ CAD/an 21 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 58 725 $ CAD/an 4 894 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 3 624 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 133 933 $ CAD/an 11 161 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 12 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 460 119 $ CAD/an 38 343 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 26 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 963 625 $ CAD/an 80 302 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 26 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 963 625 $ CAD/an 80 302 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille | 7 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 1 589 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 340
| Taille | 3 624 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
9e étage, ste 950
| Taille | 12 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
350,000 square foot, fourteen story office tower 21-acre wooded park setting Direct access to Terry Hershey Park hike and bike trails that extend approximately 12.5 miles along Buffalo Bayou Adjacent to the Enclave, a 100-acre master planned corporate park located in the Energy Corridor State of the art onsite fitness center Typical floor plan is 26,000 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12e étage, ste 1200
| Taille | 26 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full build-out office space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 148 pi² d’espace adjacent.
13e étage, ste 1300
| Taille | 26 074 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
350,000 square foot, fourteen story office tower 21-acre wooded park setting Direct access to Terry Hershey Park hike and bike trails that extend approximately 12.5 miles along Buffalo Bayou Adjacent to the Enclave, a 100-acre master planned corporate park located in the Energy Corridor State of the art onsite fitness center Typical floor plan is 26,000 square feet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 148 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 1080 Eldridge Pkwy, situé dans le sous-marché Katy Freeway Ouest, est un immeuble de bureaux de classe A situé au cœur du corridor énergétique. Les rénovations récemment terminées, y compris un centre de conditionnement physique robuste doté d'équipements de pointe, offrent également une connectivité directe depuis le centre de conditionnement physique, les sentiers du parc et les vestiaires. La rénovation comprend une mise à jour complète des halls du premier et du deuxième étage, un centre de conférence à la fine pointe de la technologie, un salon collaboratif pour les locataires et des améliorations aux autres espaces communs du bâtiment. Il est unique par son emplacement et son emplacement semblable à un parc, offrant un accès direct aux sentiers pédestres et cyclables du parc Terry Hershey qui s'étendent sur environ 12,5 milles entre Buffalo Bayou. Cet immeuble comprend un hall d'accueil récemment rénové, un restaurant sur place et un centre de remise en forme ultramoderne sur place. Eldridge Oaks offre un plan flexible permettant d'offrir des espaces, des plaques de plancher et des commodités sur mesure et peut s'adapter à la croissance d'un locataire dans l'immeuble jumeau. Accès exceptionnel par l'Interstate 10, Westheimer Road et Memorial Drive. C'est l'un des bureaux les plus recherchés du côté ouest de Houston, au Texas.
- Atrium
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
Faits sur la propriété
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Durabilité
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Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Eldridge Oaks | 1080 Eldridge Pkwy
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