À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

919 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1080 Magnolia Springs Rd - Qrapha Sauce Farm Ranch Lot • Terrain industriel • 33,5 Acres • 3 236 100 $ CAD • Fredericksburg, VA 22405

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Call for Price: Property Only or With Sauce Equipment /Inventories. Please Text (901)220-9058

Résumé de l'annonce

Very Motivated Seller for an offer. Qrapha Sauce Farm Ranch: 36+ Acres , Zoned Mixed Use (Industrial, Agricultural). FDA approved Production, Packaging, and temperature controlled Storage Warehouse, Single family residential unit (4200 sq ft 5beds/4 baths 2 car garage). Electric is Northern Neck Electric Cooperative. This location has a plenty of water sources. Currently, using own "water well" is 290 ft deep and capacity of 80 gal/minutes, 24 hours. Also you can use running creek waters (in front of this property) for your data center, as well. Using own propane gas (underground). Located at the strategic mid-Atlantic region( between Washington DC and Richmond Va). Only 5 minutes driving distance from the rapid growing city of Fredericksburg, Va. Ideal for the organic food manufacturers and distributor who want to expand to eastern Mid-US region. Korean sauce (Soy sauce, Hot Sauce, Bean paste sauce business and inventory is also available for a separate purchase) - Price Negotiable.

QraphaPhoto Flyer_082125

Survey.jpg

QraphaArial01 copy

Faits sur la propriété

Prix	3 236 100 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Transformation des aliments Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	33,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Mixed - Agricole, Industriel, Résidentiel

Prix	3 236 100 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Transformation des aliments Agricole Agroalimentaire Maison unifamiliale
Taille totale du lot	33,50 AC
Zonage	Mixed - Agricole, Industriel, Résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 236 100 $ CAD	Taille du lot	33,50 AC
Prix par AC	96 600,00 $ CAD

Prix	3 236 100 $ CAD
Prix par AC	96 600,00 $ CAD
Taille du lot	33,50 AC

36+ Acres Developed Land, zoned mixed use (Industrial, Agricultural). Located strategic mid-Atlantic ( between Washington DC and Richmond Va). Only 5 minutes driving distance from the rapid growing city of Fredericksburg, Va.

Description

36+ acres, zonés usage mixte (industriel, agricole, résidentiel). Ferme ranch de production traditionnelle de sauces coréennes naturelles (biologiques) fermentées (sauce soja, sauce piquante Gochujang, pâte de haricots, etc.). Installation approuvée par la FDA pour la production, l'emballage et l'entreposage à température contrôlée. Comprend une unité résidentielle unifamiliale (4200 pi², 5 chambres/4 salles de bain, garage pour 2 voitures), des terres cultivées pour l'agriculture et la transformation des sauces. Inclus : grandes quantités d'inventaires de grande valeur, notamment de la sauce soja vieillie, des bases de sauce traditionnellement brassées pour la sauce piquante (gochujang) et la pâte de haricots, prêtes à être transformées en produits premium finaux. Situé dans la région stratégique du Mid-Atlantic (entre Washington DC et Richmond, VA). À seulement 5 minutes en voiture de la ville en pleine croissance de Fredericksburg, VA.