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Dutch Bros Coffee Ground Lease 1080 N Beale Rd 986 pi² Commerce de détail Immeuble Marysville, CA 95901 4 829 798 $ CAD (4 898,38 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Ground Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS)
- Convenient Access to CA State Route 70 On/Off Ramps - 60,500 ADT
- Across from a Walmart Supercenter-Anchored Center and a New Costco-Anchored Center
- Brand New 2026 Construction with a Double Drive-Thru Component
- Situated at a Signalized Hard Corner with Multiple Access Points from N Beal Road (22,869 ADT) and Prominent Monument Signage
- 2 Miles from Yuba College’s 160-Acre Campus - 6,000+ Students
Résumé de l'annonce
New 15-year corporate absolute NNN ground lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS) with scheduled rent increases and no landlord responsibilities. The property features brand new construction on a signalized hard corner with excellent access and visibility adjacent to on/off ramps from CA State Route 70 (60,500 ADT). It sits across from a Walmart Supercenter-anchored center and a new Costco-anchored center, with surrounding retailers including Taco Bell, Comfort Suites, FoodMaxx, Chipotle, Burger King, Popeyes, ACRO, and others. Major surrounding traffic drivers include Adventist Health and Rideout Hospital, Yuba College, and Beale Air Force Base.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
986 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 829 798 $ CAD
Prix par pi²
4 898,38 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
229 395 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,85 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Façade
374’ sur Beale
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-140-031-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 446 437 $ CAD | Évaluation totale | 1 446 437 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-140-031-000
Évaluation du terrain
1 446 437 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 446 437 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dutch Bros Coffee Ground Lease | 1080 N Beale Rd
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