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Alamance Crossing 1080 Piper Ln 1 248–81 258 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215



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Faits saillants
- Alamance Crossing is an open-air lifestyle center ranked #1 among 9 power centers within a 50-mile radius, drawing over 7.5 million visitors in 2024.
- Join tenants like Belk, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Carousel Cinemas, BJ’s, Dick’s, Loft, Talbots, Victoria’s Secret, Buffalo Wild Wings, and more.
- Excellent location to capitalize on commuter traffic along the primary artery connecting the Research Triangle and Greensboro.
- Supported by strong demographics with over 42,000 residents and an average annual household income of $87,397 reported within a 3-mile radius.
- Secure a position in a growing area, as the total households within a 20-minute drive are projected to increase by 1.5% annually through 2029.
- Positioned at the crossing of Interstate 40 and University Drive, with exposure to approximately 170,000 vehicles per day on average.
Disponibilité des espaces (25)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-3 | 1 248 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-1B | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 2 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-5/B-6 | 4 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-1 | 1 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-2 | 1 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-4 | 5 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-4 | 3 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-6 | 2 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H-2 | 3 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-2 | 1 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-4 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L-3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-1 | 2 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-1 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-2/N-5 | 12 951 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-2/P-4 | 4 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q-1 | 3 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-1 | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-5 | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-1 | 3 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-2A | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1617 Glidewell Dr - 1er étage - ste A-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-1B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-5/B-6
Divisible suites.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1565 Glidewell Dr - 1er étage - ste C-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
917-935 Boston Dr - 1er étage - ste D-1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3125-3137 Waltham Blvd - 1er étage - ste H-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3142-3168 Waltham Blvd - 1er étage - ste L-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3124-3128 Waltham Blvd - 1er étage - ste M-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-2/N-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P-2/P-4
Divisible space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P1
1009 Piper Ln - 1er étage - ste Q-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-2A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Alamance Crossing
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- -
- -
- 379
- National
Charlotte-based Belk, Inc., a department store providing a variety of clothing, accessories, decor, and furnishings, began when William Henry Belk opened his first store in 1888 with his brother, Dr. John Belk, joining as a partner. What started as two brothers in business has now grown into a legacy of selling great products at great prices, treating customers like family, and giving back to the community. Belk offers a broad assortment of merchandise including apparel, footwear, cosmetics, accessories, home furnishings, and private-label brands through physical stores and e-commerce channels.
- Alamance Crossing Stadium 16
- Autres détaillants
- -
- 09-2008
- 7
- Régional
Steve Smith formed Southeast Cinema Entertainment in 2004 with one goal in mind — to give a great presentation at a fair price. Since the start, Southeast Cinemas has followed a selectively targeted strategy of finding the best theater locations, enabling the company to grow and change with the times. Each Southeast Cinemas theater features state-of-the-art technology, including digital 3-D and IMAX in select locations, to deliver the very best in picture quality and sound. Southeast Cinema Entertainment owns 9 Cinemas in the NC region.
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 970
- International
Victoria’s Secret & Co. is a publicly traded specialty retailer focused on women’s intimate apparel, beauty products, and lifestyle offerings. Founded in 1977 by Roy and Gaye Raymond in Palo Alto, California, the company grew into one of the most recognized lingerie brands globally. It operates under multiple brands, including Victoria’s Secret, PINK, and Adore Me, offering products through retail stores and digital platforms. In August 2021, Victoria’s Secret & Co. became an independent company following a spin-off from L Brands and now trades on the New York Stock Exchange under the ticker symbol VSCO.
- Shoe Department
- Chaussures
- -
- -
- 130
- National
SHOE DEPT. ENCORE is a retail division of SHOE SHOW, INC., a privately held American footwear company founded in 1960 in Kannapolis, North Carolina. Headquartered in Concord, NC, SHOE SHOW, INC. operates over 1,000 stores across 47 states under various banner, including SHOE SHOW, SHOE DEPT., SHOE DEPT. ENCORE, and Burlington Shoes. SHOE DEPT. ENCORE stores offer a wide selection of branded footwear and accessories for men, women, and children, often in larger-format locations than standard SHOE DEPT. stores. The company emphasizes value-driven retail and maintains a strong presence in shopping malls and outlet centers nationwide.
- San Marcos Mexican Resturant
- Restaurant
- -
- 01-2015
- 1
- Local
Founded in 2005 by the Hernández family, San Marcos Mexican Restaurant is your passport to a culinary fiesta in the heart of North Carolina and Virginia. Their family-owned restaurant is a testament to the passion and culinary expertise passed down through generations. Every dish served is a page from our family's cookbook, a collection of cherished recipes and secret ingredients that have stood the test of time.
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- -
- -
- 1 719
- International
The year was 1982. Jim Disbrow and Scott Lowery had recently moved to Ohio from Buffalo, New York. All was fine until one day when the two were craving wings. Not just ordinary wings, but authentic Buffalo, New York-style chicken wings. With none to be found nearby, Jim and Scott had two choices: road trip to New York, or open a wing joint close to home. Lucky for them, they chose the latter. Hence, the beginning of Buffalo Wild Wings & Weck, now Buffalo Wild Wings®, the welcoming neighborhood atmosphere with a front-row seat for every sports fan that offers mouth-watering signature sauces and seasonings.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 907
- International
American Eagle Outfitters is a U.S.-based apparel and accessories retailer founded in 1977. Headquartered in Pittsburgh, Pennsylvania, the company operates under multiple brands, including American Eagle and Aerie, and offers clothing, intimates, activewear, and personal care products. It became a publicly traded company in 1994 and is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol AEO. Over the years, American Eagle has expanded internationally and developed a strong e-commerce presence. The company is recognized for its denim collections and body-positive initiatives through Aerie. American Eagle Outfitters also owns Todd Snyder and Unsubscribed, diversifying its portfolio into premium menswear and sustainable fashion concepts.
- Trees of Valor
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
The Tree of Valor is a traveling pictorial exhibit honoring our nation’s protectors of the past and present. One tree created to honor one son grew into a forest to honor a nation. Since 2019, we have been displaying photos of our nation’s warriors on evergreen trees, & in Dec 2022 became a nonprofit. It’s our job to help you remember in a way you won’t forget. Our mission is simple. If you are worth fighting for, they are worth remembering. If you have protected this country in the military, in law enforcement, or as a first responder, or in any other official capacity, The Tree of Valor has a place saved for you.
- The Children's Place
- Vêtements pour enfants
- -
- -
- 637
- International
The Children’s Place was founded in Hartford, Connecticut in 1969 by David Pulver and Clinton Clark. They began by selling toys, apparel, and accessories before deciding that apparel had the most growth potential. By the early 1980s, The Children’s Place was repositioned as a specialty retailer of children’s apparel for newborns to pre-teens and began offering private label merchandise as well as branded product. In 2019, The Children’s Place purchased the rights to the Gymboree brand and in early 2020, launched product in select stores and online. This iconic brand features colorful designs in playful, bow-to-toe collections that celebrate childhood and help families look their best for any occasion. In late 2021, the Sugar & Jade brand was launched featuring collections tailored to celebrate tween girls’ individuality. In late 2022, the PJ Place brand was launched as a one-stop pajama destination for all ages, including adults.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | - | - | 379 | National |
| Alamance Crossing Stadium 16 | Autres détaillants | - | 09-2008 | 7 | Régional |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | - | - | 970 | International |
| Shoe Department | Chaussures | - | - | 130 | National |
| San Marcos Mexican Resturant | Restaurant | - | 01-2015 | 1 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | - | - | 1 719 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 907 | International |
| Trees of Valor | Autres services | - | - | 1 | Local |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | - | - | 637 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 81 258 pi² | Propriétés du centre | 26 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Stationnement | 3182 places | Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 81 258 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3182 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 26 |
| Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Join this landmark open-air lifestyle center and tap into its strong regional consumer base by leasing one of the premier retail suites offered by Lamar Companies. Alamance Crossing’s performance in the market is unmatched, ranked first out of nine power centers within a 50-mile radius, and among the top 1% of shopping centers in North Carolina in terms of foot traffic. Recording over 7.5 million visitors in 2024, this immense traffic is driven by the center’s anchors like Belk, Barnes & Noble, and Carousel Cinemas, plus neighboring shadow anchors, including BJ’s, Dick’s, JCPenney, Dillard’s and Hobby Lobby. The large-scale, daily-use tenants compliment a mix of national retailers and dining options, including Victoria’s Secret, American Eagle Outfitters, LOFT, Talbots, Red Robin, Buffalo Wild Wings, Cold Stone Creamery, and more. These form a destination that attracts both regular consumers and passersby, thanks to the center’s prominent location. Situated between the Greensboro-Winston-Salem-High Point and Raleigh-Durham-Chapel Hill markets, tenants serve a combined trade area of over 3.8 million residents. This commutable central location, combined with a high quality of life, has made Burlington a sought-after destination for residents, with rising incomes and rising population growth rates. This part of Burlington, in particular, has seen substantial growth as total households within a 3-mile radius of Alamance Crossing rose by 12% from 2020 through 2024. This area also tends to attract more affluent residents due to its proximity to high-income employers, such as Alamance Regional Medical Center and Elon University. Alamance Crossing maximizes brand exposure to the market with visibility from both Interstate 40 and University Drive.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peach Cobbler Factory Burlington | Crème glacée | $ | 2 Min. de marche |
| Sanmarcos | - | - | 6 Min. de marche |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 5 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 6 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 7 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 10 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 17 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Foot Locker | Chaussures | 3 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 3 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Belk | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 7 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| BJ's Wholesale Club | Club des grossistes | 7 Min. de marche |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 19 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
122 Pièces
4 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
75 Pièces
4 route min.
|
| Tru by Hilton |
101 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
116 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
6 route min.
|
Équipe de location
Chris Campbell, Leasing Manager
À propos du propriétaire
Présenté par
Alamance Crossing | 1080 Piper Ln
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