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Alamance Crossing 1080 Piper Ln 953–92 631 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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Faits saillants
- Alamance Crossing is an open-air lifestyle center ranked #1 among 9 power centers within a 50-mile radius, drawing over 7.5 million visitors in 2024.
- Join tenants like Belk, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Carousel Cinemas, BJ’s, Dick’s, Loft, Talbots, Victoria’s Secret, Buffalo Wild Wings, and more.
- Excellent location to capitalize on commuter traffic along the primary artery connecting the Research Triangle and Greensboro.
- Supported by strong demographics with over 42,000 residents and an average annual household income of $87,397 reported within a 3-mile radius.
- Secure a position in a growing area, as the total households within a 20-minute drive are projected to increase by 1.5% annually through 2029.
- Positioned at the crossing of Interstate 40 and University Drive, with exposure to approximately 170,000 vehicles per day on average.
Disponibilité des espaces (27)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1B | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 2 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-5/B-6 | 4 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-1 | 1 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-2 | 1 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-4 | 5 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-2/3 | 5 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-4 | 3 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-6 | 2 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H-1 | 6 117 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H-2 | 3 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-2 | 1 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-4 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L-3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-1 | 2 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-1 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-2/N-5 | 12 951 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-2/P-4 | 4 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q-1 | 3 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q2 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-1 | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-5 | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-1 | 3 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-2A | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-1B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-5/B-6
Divisible suites.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1565 Glidewell Dr - 1er étage - ste C-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
917-935 Boston Dr - 1er étage - ste D-1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-2/3
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3125-3137 Waltham Blvd - 1er étage - ste H-1
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
3125-3137 Waltham Blvd - 1er étage - ste H-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3142-3168 Waltham Blvd - 1er étage - ste L-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3124-3128 Waltham Blvd - 1er étage - ste M-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-2/N-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P-2/P-4
Divisible space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1009 Piper Ln - 1er étage - ste Q-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1009 Piper Ln - 1er étage - ste Q2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-2A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à Alamance Crossing
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- -
- -
- 406
- National
Belk began in 1888 in Monroe, North Carolina, when William Henry Belk opened a small bargain store. The business grew into a department store chain and now sells clothing, handbags, jewelry, beauty products, home decor, shoes, and wedding registry items through stores and e-commerce. The company's retail mix centers on fashion, beauty, and home categories, with an in-store format supported by online shopping and store locator services. Belk remains a long-running American retail brand with a broad assortment aimed at family apparel and home needs.
- Alamance Crossing Stadium 16
- Autres détaillants
- -
- 09-2008
- 7
- Régional
Steve Smith formed Southeast Cinema Entertainment in 2004 with one goal in mind — to give a great presentation at a fair price. Since the start, Southeast Cinemas has followed a selectively targeted strategy of finding the best theater locations, enabling the company to grow and change with the times. Each Southeast Cinemas theater features state-of-the-art technology, including digital 3-D and IMAX in select locations, to deliver the very best in picture quality and sound. Southeast Cinema Entertainment owns 9 Cinemas in the NC region.
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 686
- International
Victoria's Secret & Co. began in 1977 with Roy Raymond and Gaye Raymond and grew from an intimate-apparel concept into a broad specialty retail business. The company now focuses on modern, fashion-inspired collections that include bras, panties, lingerie, apparel, casual sleepwear, swim, lounge, sport, prestige fragrances, and body care. Victoria's Secret & Co. organizes its business around multiple brands, including Victoria's Secret, Victoria's Secret PINK, and Adore Me. The company sells through stores and online and maintains a global retail presence serving customers around the world.
- Shoe Department
- Chaussures
- -
- -
- 577
- National
SHOE DEPT. ENCORE operates as a division of SHOE SHOW, INC., a footwear retailer founded in 1960 in Kannapolis, North Carolina. SHOE DEPT. ENCORE focuses on branded footwear, handbags, and accessories for men, women, and children, with shopping available in stores and online. The business is part of a larger family of retail banners that serve a broad U.S. customer base through a wide network of stores and digital shopping channels.
- San Marcos Mexican Resturant
- Restaurant
- -
- 01-2015
- 1
- Local
Founded in 2005 by the Hernández family, San Marcos Mexican Restaurant is your passport to a culinary fiesta in the heart of North Carolina and Virginia. Their family-owned restaurant is a testament to the passion and culinary expertise passed down through generations. Every dish served is a page from our family's cookbook, a collection of cherished recipes and secret ingredients that have stood the test of time.
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- -
- -
- 1 597
- International
Buffalo Wild Wings began in 1982 as Buffalo Wild Wings & Weck, founded by James Disbrow and Scott Lowery. The company has grown into a sports bar and casual dining brand centered on wings, beer, and televised sports. Its menu includes wings, burgers, tenders, appetizers, nachos, and other restaurant favorites, with dine-in, pickup, delivery, and rewards options available. Buffalo Wild Wings is part of Inspire Brands, a multi-brand restaurant company with a broad restaurant portfolio and a significant presence across U.S. and global markets.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 887
- International
American Eagle Outfitters began in 1977 as a clothing retailer and grew into a multi-brand business centered on American Eagle and Aerie. American Eagle focuses on denim and casual apparel, while Aerie offers intimates, apparel, swimwear, accessories, and activewear. The company operates across North America and also sells online to international markets, with merchandise available through licensed locations abroad.
- Trees of Valor
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
The Tree of Valor is a traveling pictorial exhibit honoring our nation’s protectors of the past and present. One tree created to honor one son grew into a forest to honor a nation. Since 2019, we have been displaying photos of our nation’s warriors on evergreen trees, & in Dec 2022 became a nonprofit. It’s our job to help you remember in a way you won’t forget. Our mission is simple. If you are worth fighting for, they are worth remembering. If you have protected this country in the military, in law enforcement, or as a first responder, or in any other official capacity, The Tree of Valor has a place saved for you.
- The Children's Place
- Vêtements pour enfants
- -
- -
- 587
- International
The Children's Place began in 1969 when founders David Pulver and Clinton Clark opened a boutique in Hartford, Connecticut. The company grew into a major retailer specializing in children's clothing and accessories. It operates through various brands including its namesake and Gymboree, selling products both online and in physical stores. The retailer has maintained a significant presence in the children's apparel market through brand acquisitions and digital expansion. Over the years, it has adapted to changing retail environments by enhancing its e-commerce capabilities.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | - | - | 406 | National |
| Alamance Crossing Stadium 16 | Autres détaillants | - | 09-2008 | 7 | Régional |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | - | - | 686 | International |
| Shoe Department | Chaussures | - | - | 577 | National |
| San Marcos Mexican Resturant | Restaurant | - | 01-2015 | 1 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | - | - | 1 597 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 887 | International |
| Trees of Valor | Autres services | - | - | 1 | Local |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | - | - | 587 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 92 631 pi² | Propriétés du centre | 26 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Stationnement | 3182 places | Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 92 631 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3182 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 26 |
| Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Join this landmark open-air lifestyle center and tap into its strong regional consumer base by leasing one of the premier retail suites offered by Lamar Companies. Alamance Crossing’s performance in the market is unmatched, ranked first out of nine power centers within a 50-mile radius, and among the top 1% of shopping centers in North Carolina in terms of foot traffic. Recording over 7.5 million visitors in 2024, this immense traffic is driven by the center’s anchors like Belk, Barnes & Noble, and Carousel Cinemas, plus neighboring shadow anchors, including BJ’s, Dick’s, JCPenney, Dillard’s and Hobby Lobby. The large-scale, daily-use tenants compliment a mix of national retailers and dining options, including Victoria’s Secret, American Eagle Outfitters, LOFT, Talbots, Red Robin, Buffalo Wild Wings, Cold Stone Creamery, and more. These form a destination that attracts both regular consumers and passersby, thanks to the center’s prominent location. Situated between the Greensboro-Winston-Salem-High Point and Raleigh-Durham-Chapel Hill markets, tenants serve a combined trade area of over 3.8 million residents. This commutable central location, combined with a high quality of life, has made Burlington a sought-after destination for residents, with rising incomes and rising population growth rates. This part of Burlington, in particular, has seen substantial growth as total households within a 3-mile radius of Alamance Crossing rose by 12% from 2020 through 2024. This area also tends to attract more affluent residents due to its proximity to high-income employers, such as Alamance Regional Medical Center and Elon University. Alamance Crossing maximizes brand exposure to the market with visibility from both Interstate 40 and University Drive.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peach Cobbler Factory Burlington | Crème glacée | $ | 2 Min. de marche |
| Sanmarcos | - | - | 6 Min. de marche |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 5 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 6 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 7 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 17 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Foot Locker | Chaussures | 3 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Belk | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 7 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 19 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
122 Pièces
4 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
75 Pièces
4 route min.
|
| Tru by Hilton |
101 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
116 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
6 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Chris Campbell, Leasing Manager
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LAMAR COMPANIES portefeuille
Présenté par
Alamance Crossing | 1080 Piper Ln
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