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Alamance Crossing 1080 Piper Ln 1 405–80 010 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burlington, NC 27215
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Faits saillants
- Alamance Crossing is an open-air lifestyle center ranked #1 among 9 power centers within a 50-mile radius, drawing over 7.5 million visitors in 2024.
- Join tenants like Belk, Hobby Lobby, Barnes & Noble, Carousel Cinemas, BJ’s, Dick’s, Loft, Talbots, Victoria’s Secret, Buffalo Wild Wings, and more.
- Excellent location to capitalize on commuter traffic along the primary artery connecting the Research Triangle and Greensboro.
- Supported by strong demographics with over 42,000 residents and an average annual household income of $87,397 reported within a 3-mile radius.
- Secure a position in a growing area, as the total households within a 20-minute drive are projected to increase by 1.5% annually through 2029.
- Positioned at the crossing of Interstate 40 and University Drive, with exposure to approximately 170,000 vehicles per day on average.
Disponibilité des espaces (24)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-1B | 2 515 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-3 | 2 013 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B-5/B-6 | 4 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D-1 | 1 844 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-2 | 1 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F-4 | 5 973 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-4 | 3 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G-6 | 2 093 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H-2 | 3 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-2 | 1 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J-4 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste L-3 | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste M-1 | 2 516 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-1 | 3 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N-2/N-5 | 12 951 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P-2/P-4 | 4 383 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste P1 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Q-1 | 3 029 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-1 | 1 718 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-2 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste R-5 | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-1 | 3 179 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste S-2A | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-1B
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1595 Glidewell Dr - 1er étage - ste B-5/B-6
Divisible suites.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1565 Glidewell Dr - 1er étage - ste C-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
917-935 Boston Dr - 1er étage - ste D-1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3173-3189 Waltham Blvd - 1er étage - ste F-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3143-3169 Waltham Blvd - 1er étage - ste G-6
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3125-3137 Waltham Blvd - 1er étage - ste H-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1007-1023 Boston Dr - 1er étage - ste J-4
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3142-3168 Waltham Blvd - 1er étage - ste L-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3124-3128 Waltham Blvd - 1er étage - ste M-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1080 Piper Ln - 1er étage - ste N-2/N-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P-2/P-4
Divisible space.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1051-1071 Piper Ln - 1er étage - ste P1
1009 Piper Ln - 1er étage - ste Q-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-2
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3160-3192 Walden Ln - 1er étage - ste R-5
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-1
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3152-3156 Walden Ln - 1er étage - ste S-2A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Alamance Crossing
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Belk
- Grand magasin
- -
- 03-2016
- 399
- National
Belk, Inc., un grand magasin privé basé à Charlotte, voit le jour lorsque William Henry Belk ouvre son premier magasin en 1888 avec son frère, le Dr John Belk, qui devient associé. Ce qui a commencé comme deux frères en affaires est maintenant devenu un héritage de vente de produits excellents à des prix avantageux, de traitement des clients comme de la famille et de redonner à la communauté.
- Alamance Crossing Stadium 16
- Autres détaillants
- -
- 09-2008
- 7
- Régional
Steve Smith a fondé Southeast Cinema Entertainment en 2004 avec un seul objectif en tête : donner une excellente présentation à un prix juste. Depuis ses débuts, Southeast Cinemas a suivi une stratégie ciblée de manière sélective visant à trouver les meilleurs lieux de théâtre, permettant à la compagnie de grandir et de changer avec le temps. Chaque salle de cinéma Southeast Cinemas est dotée d'une technologie de pointe, y compris la 3D numérique et l'IMAX dans certains endroits, pour offrir la meilleure qualité d'image et le meilleur son. Southeast Cinema Entertainment possède 9 cinémas dans la région de Caroline du Nord.
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 999
- International
Victoria's Secret est le plus grand détaillant spécialisé en intimates au monde offrant une vaste gamme de collections modernes inspirées de la mode, y compris des soutiens-gorge, des culottes, de la lingerie, des vêtements de nuit décontractés et des sports, ainsi que des parfums prestigieux et des soins du corps primés. Victoria's Secret est le principal détaillant spécialisé de lingerie et de produits de beauté. Il domine son monde avec des collections modernes et inspirées de la mode, du prestige, des parfums et des cosmétiques, des mannequins célèbres et des défilés de renommée mondiale.
- Shoe Department
- Chaussures
- -
- -
- 129
- National
Fondée en 1960 à Kannapolis, en Caroline du Nord, SHOE SHOE, INC. Le succès de SHOE SHOE, INC. repose sur une formule simple consistant à fournir des produits de qualité, un service et une valeur ajoutée. C'est un détaillant de chaussures, de sacs et d'accessoires de marque pour toute la famille avec des années d'expérience. Ils continuent de croître avec des magasins nommés SHOE SHOE, SHOE DEPT., Burlington Shoes, SHOE DEPT. ENCORE, BURLINGTON SHOES ENCORE, SHOE SHOE SHOW MEGA et Half Moon Outfitters. Ils ont maintenu sa formule de succès grâce aux progrès technologiques et aux gains d'efficacité opérationnelle, tels que la conception standard des magasins, un centre de distribution efficace et des liaisons informatiques avec les magasins et les fournisseurs. Le siège social et le centre de distribution de l'entreprise sont situés à Concord, en Caroline du Nord. SHOE SHOW, INC. accorde également une grande importance aux activités sociales et communautaires qui aident la région.
- San Marcos Mexican Resturant
- Restaurant
- -
- 01-2015
- 1
- Local
Restaurant mexicain local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- -
- -
- 1 748
- International
C'était en 1982. Jim Disbrow et Scott Lowery avaient récemment déménagé de Buffalo, dans l'État de New York, en Ohio. Tout allait bien jusqu'au jour où les deux hommes avaient envie d'ailes. Pas seulement des ailes ordinaires, mais des ailes de poulet authentiques de Buffalo, à la New York. Comme il n'y en avait aucun à proximité, Jim et Scott avaient deux choix : un voyage en voiture jusqu'à New York ou l'ouverture d'un joint d'aile près de chez eux. Heureusement pour eux, ils ont choisi cette dernière option. C'est ainsi que débute Buffalo Wild Wings & Weck, maintenant Buffalo Wild Wings®, l'atmosphère accueillante du quartier avec une place au premier rang pour tous les amateurs de sport qui offre 21 sauces et assaisonnements signature alléchants.
- American Eagle
- Vêtements unisexes
- -
- -
- 1 046
- International
American Eagle Outfitters® (NYSE : AEO) est un important détaillant spécialisé mondial offrant des vêtements, des accessoires et des produits de soins personnels de haute qualité et tendance à des prix abordables sous ses marques American Eagle® et Aerie®. Ils sont une entreprise inclusive, optimiste et habilitante qui célèbre l'individualité de leurs clients et de leurs associés. Leur but est de montrer au monde qu'il y a un VRAI pouvoir dans l'optimisme des jeunes.
- Trees of Valor
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
L'Arbre de la Vaillance est une exposition picturale itinérante qui rend hommage aux protecteurs de notre nation, passés et présents. Un arbre créé pour honorer un fils s'est transformé en une forêt pour honorer une nation. Depuis 2019, nous exposons des photos des guerriers de notre nation sur des arbres à feuilles persistantes, et en décembre 2022, nous sommes devenus un organisme à but non lucratif. Notre rôle est de vous aider à vous souvenir d'une manière inoubliable. Notre mission est simple. Si vous valez la peine de vous battre, ils valent la peine d'être rappelés. Si vous avez protégé ce pays dans l'armée, dans les forces de l'ordre, en tant que premier intervenant, ou dans toute autre capacité officielle, L'Arbre de la Vaillance a une place réservée pour vous.
- The Children's Place
- Vêtements pour enfants
- -
- -
- 634
- International
The Children's Place est le plus grand détaillant de vêtements spécialisés pour enfants pure-play en Amérique du Nord. La société conçoit, conclut des contrats pour fabriquer, vend et octroie des licences pour vendre des marchandises à la mode et de grande qualité à des prix de valeur, principalement sous les noms exclusifs « The Children's Place », « Place » et « Baby Place ». En date du 3 novembre 2018, la société exploitait 988 magasins aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, une boutique en ligne à www.childrensplace.com, et avait 211 points de distribution internationaux ouverts et exploités par ses huit partenaires franchisés dans 20 pays.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Belk | Grand magasin | - | 03-2016 | 399 | National |
| Alamance Crossing Stadium 16 | Autres détaillants | - | 09-2008 | 7 | Régional |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | - | - | 999 | International |
| Shoe Department | Chaussures | - | - | 129 | National |
| San Marcos Mexican Resturant | Restaurant | - | 01-2015 | 1 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | - | - | 1 748 | International |
| American Eagle | Vêtements unisexes | - | - | 1 046 | International |
| Trees of Valor | Autres services | - | - | 1 | Local |
| The Children's Place | Vêtements pour enfants | - | - | 634 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 80 010 pi² | Propriétés du centre | 26 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Stationnement | 3182 places | Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 80 010 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3182 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 26 |
| Superficie commerciale brute | 679 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 61,85 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
Join this landmark open-air lifestyle center and tap into its strong regional consumer base by leasing one of the premier retail suites offered by Lamar Companies. Alamance Crossing’s performance in the market is unmatched, ranked first out of nine power centers within a 50-mile radius, and among the top 1% of shopping centers in North Carolina in terms of foot traffic. Recording over 7.5 million visitors in 2024, this immense traffic is driven by the center’s anchors like Belk, Barnes & Noble, and Carousel Cinemas, plus neighboring shadow anchors, including BJ’s, Dick’s, JCPenney, Dillard’s and Hobby Lobby. The large-scale, daily-use tenants compliment a mix of national retailers and dining options, including Victoria’s Secret, American Eagle Outfitters, LOFT, Talbots, Red Robin, Buffalo Wild Wings, Cold Stone Creamery, and more. These form a destination that attracts both regular consumers and passersby, thanks to the center’s prominent location. Situated between the Greensboro-Winston-Salem-High Point and Raleigh-Durham-Chapel Hill markets, tenants serve a combined trade area of over 3.8 million residents. This commutable central location, combined with a high quality of life, has made Burlington a sought-after destination for residents, with rising incomes and rising population growth rates. This part of Burlington, in particular, has seen substantial growth as total households within a 3-mile radius of Alamance Crossing rose by 12% from 2020 through 2024. This area also tends to attract more affluent residents due to its proximity to high-income employers, such as Alamance Regional Medical Center and Elon University. Alamance Crossing maximizes brand exposure to the market with visibility from both Interstate 40 and University Drive.
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Peach Cobbler Factory Burlington | Crème glacée | $ | 2 Min. de marche |
| Sanmarcos | - | - | 6 Min. de marche |
| Red Robin Gourmet Burgers And Brews | - | - | 5 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 6 Min. de marche |
| Cold Stone Creamery | - | - | 7 Min. de marche |
| Tropical Smoothie Cafe | Jus | $ | 10 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 17 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Foot Locker | Chaussures | 3 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 3 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Belk | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 7 Min. de marche |
| JCPenney | Grand magasin | 6 Min. de marche |
| BJ's Wholesale Club | Club des grossistes | 7 Min. de marche |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 8 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 19 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Courtyard |
122 Pièces
4 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
75 Pièces
4 route min.
|
| Tru by Hilton |
101 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
116 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
92 Pièces
6 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Chris Campbell, Leasing Manager
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le LAMAR COMPANIES portefeuille
Présenté par
Alamance Crossing | 1080 Piper Ln
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