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BJ's Restaurant and Brewhouse 1080 Valley River Way 9 094 pi² Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97401 4 645 221 $ CAD (510,80 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Premier Casual Dining Tenant
- Excellent Interstate Access & Visibility
- Less Than 3 Miles to University of Oregon (Enrollment: 24,462+)
- NNN Ground Lease with Near-Term Bump
- Outparcel to Valley River Center (814,000 SF) | Anchored by JCPenney, Macy's, Regal Cinemas & Round One Entertainment
- Eugene-Springfield, OR MSA (Population: 392,601)
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the ±7.4-year BJ‘s Restaurant NNN ground lease situated on approximately 0.72 acres in Eugene, OR (MSA Population: 392,601). The lease includes a 10%rent increase in 2028 and in each of the two, 5-year renewal options. By visits, this site ranks among the top 7% of BJ’s Restaurant & Brewhouse locations nationwide and is the #1 ranking location in the state of Oregon, according to Placer.ai.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
4 645 221 $ CAD
Prix par pi²
510,80 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
243 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
C-2
Stationnement
46 places (5,06 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0979227 | Évaluation des bâtiments | 23 024 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 792 245 $ CAD | Évaluation totale | 45 816 531 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0979227
Évaluation du terrain
22 792 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 024 287 $ CAD
Évaluation totale
45 816 531 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Cyrus Felfeli -
Ty Grenier -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Joseph Blatner -
CBRE, Inc.
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
BJ's Restaurant and Brewhouse | 1080 Valley River Way
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