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1080 W 85th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 853 280 $ CAD (231 660 $ CAD/Unité) 7,18% Taux de capitalisation Merrillville, IN 46410
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Résumé de l'annonce
This offering presents a well-maintained Class A, 8-unit multifamily asset located in the stable Northwest Indiana rental market. Built in 1999 as condominium units, the property features efficient 2 bed / 1.5 bath floor plans averaging approximately 1,100 square feet, with modern finishes, stainless steel appliances, and washer/dryer hookups. The property underwent major exterior improvements in 2021, including a new roof, windows, siding, and gutters. Tenants are responsible for electricity and gas/heat, while ownership covers common electric, trash, and water, supporting efficient operations. With average rents of approximately $1,560 per unit and a 7.2% Day-1 cap rate, the asset offers strong in place cash flow along with upside potential in a supply-constrained submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 853 280 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 231 660 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 7,18% | Taille du bâtiment | 8 624 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R33 - Low-to-medium density residential districts | ||
| Prix | 1 853 280 $ CAD |
| Prix par unité | 231 660 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,18% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 8 624 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
| Zonage | R33 - Low-to-medium density residential districts |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Salle à manger
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 291 022 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 278 178 $ CAD | Évaluation totale | 1 569 200 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
278 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 291 022 $ CAD
Évaluation totale
1 569 200 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1080 W 85th Ave
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