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Vista Shops At Golden Mile 1080 W Patrick St 820–4 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frederick, MD 21703
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17-18 | 3 230 pi² | Négociable | 41,20 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 133 073 $ CAD/an 11 089 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 820 pi² | Négociable | 49,72 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 40 773 $ CAD/an 3 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10 Hillcrest Dr - 1er étage - ste 17-18
Available now, Store 17–18 at Vista Shops at Golden Mile in Frederick, MD offers 3,320 SF of in-line, second-generation wet-use retail space ideal for restaurant, café, or other food-service concepts. The space features private restrooms, allowing for a more efficient buildout and reduced startup costs. Located within a well-established neighborhood shopping center anchored by national retailers, the space benefits from strong visibility, consistent customer traffic, and excellent access along one of Frederick's primary retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Heavy Daytime Traffic
- Great Facade and Pylon Signage
- Private Bathrooms
- Located In-Line With Other Retail
10 Hillcrest Dr - 1er étage - ste 30
Store 30 at Vista Shops at Golden Mile in Frederick, MD offers 820 SF of in-line retail space, ideal for boutique retail, personal services, specialty shops, or office users. Located within a well-established neighborhood shopping center, the space benefits from strong daily traffic, excellent visibility, and convenient access along one of Frederick's primary retail corridors. Surrounded by a strong mix of national and local tenants, this flexible space provides an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a high-traffic retail destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Located In-Line Retail
- High Daytime Traffic
- Great Facade and Pylon Signage
- Private Bathrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Vista Shops At Golden Mile
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 2 918
- International
- Bank of America
- Banque
- 6 061
- International
- CARE Veterinary Center
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 069
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 251
- International
- Thrive Pet Healthcare
- Soins / Toilettage des animaux
- 431
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 2 918 | International |
| Bank of America | Banque | 6 061 | International |
| CARE Veterinary Center | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 069 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 251 | International |
| Thrive Pet Healthcare | Soins / Toilettage des animaux | 431 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Vista Shops at Golden Mile, located at 1080 West Patrick Street in Frederick, MD, is a 98,858 SF neighborhood retail center acquired in 2026, offering strong visibility along Route 40 with over 51,000 vehicles per day. The center is anchored by ALDI, Planet Fitness, and Dollar Tree, and features 26 stores supported by 329 parking spaces. With approximately 135,000 residents within a 5-mile radius and over 100 national retailers in the surrounding trade area, the property benefits from heavy daytime foot traffic and a dynamic retail environment. Available spaces offer pylon and façade signage, tenant-controlled HVAC, and modern recessed lighting, making it an ideal location for a variety of retail and service users.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
Vista Shops At Golden Mile | 1080 W Patrick St
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