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Boulevard Square 10800-11150 Pines Blvd 1 200–15 556 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pembroke Pines, FL 33026
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial dominant dans l'un des principaux marchés de détail du sud de la Floride
- Coin Caddy jusqu'au centre commercial Pembroke Lakes
- ±1 200 à 10 115 pieds 2 d'espace de vente au détail disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-3 | 3 031 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste H-7 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste J3 | 1 210 pi² | 1-8 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste MAJ-B | 10 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10800 Pines Blvd - 1er étage - ste C-3
10800 Pines Blvd - 1er étage - ste H-7
10800 Pines Blvd - 1er étage - ste J3
Dominant shopping center in one of the top tier retail markets in South Florida. ±1,201 - 6,064 SF retail space available. Caddy corner to Pembroke Lakes Mall. Over 75,000 Vehicles Per Day at the Intersection
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10800 Pines Blvd - 1er étage - ste MAJ-B
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bahama Freeze
- Détaillant
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- -
- Bonjour Bakery
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- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
- Fantasy Pizza
- Restaurant
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- Sosta Caffe
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- Vapor Shark
- Tabac
- 29
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bahama Freeze | Détaillant | - | - |
| Bonjour Bakery | - | - | - |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
| Fantasy Pizza | Restaurant | - | - |
| Sosta Caffe | - | - | - |
| Vapor Shark | Tabac | 29 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 556 pi² | Façade | Pines |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 248 501 pi² |
| Stationnement | 1113 places | Superficie totale du terrain | 29,34 AC |
| Magasins | 37 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 15 556 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1113 places |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Pines |
| Superficie commerciale brute | 248 501 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,34 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±1 200 à 10 115 pi2 d'espace de vente au détail disponible. Centre commercial dominant dans l'un des principaux marchés de détail du sud de la Floride. Coin Caddy jusqu'au centre commercial Pembroke Lakes. Plus de 75 000 VPD à l'intersection. Ancré par TJ Maxx, Ross, Michaels, Shoe Carnival, The Vitamin Shoppe, America's Best et YouFit.
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- Cote de rendement énergétique - A
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Boulevard Square | 10800-11150 Pines Blvd
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