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Lazy Dog 10800 Haynes Bridge Rd 8 400 pi² Commerce de détail Immeuble Alpharetta, GA 30022 9 679 310 $ CAD (1 152,30 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-year base term lease featuring 10% rental increases every 5 years
- Signalized hard corner location at heavily trafficked intersection – 53,000+ VPD
- Sprawling Atlanta suburb with numerous commercial and residential projects in development
- Corporate guaranty from tenant’s parent company – Lazy Dog Restaurants, LLC
- Exposed to 7.5 million annual visitors of North Point Marketplace and North Point Mall
- Dense residential submarket – 206,0000 residents within a 5-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A 20-year absolute net Lazy Dog lease featuring 10% rental increases every 5 years and four, 5-year extension options. The subject property is located at the signalized hard corner intersection of Haynes Bridge Road and North Point Parkway, a major retail thoroughfare along which two of the most visited shopping centers in Georgia are situated – North Point Marketplace (4.1M annual visits) & North Point Mall (3.4M annual visits).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
9 679 310 $ CAD
Prix par pi²
1 152,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
663 062 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
OI
Façade
241’ sur Haynes Bridge Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2730-0755-045-0 | Évaluation des bâtiments | 1 448 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 355 $ CAD | Évaluation totale | 1 881 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-2730-0755-045-0
Évaluation du terrain
433 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 448 634 $ CAD
Évaluation totale
1 881 989 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Lazy Dog | 10800 Haynes Bridge Rd
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