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Unique Retail/ Office Space for Sale 10801 Connecticut Ave 4 266 pi² Bureau Immeuble Kensington, MD 20895 À vendre
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Résumé de l'annonce
ONE Street Commercial Properties is pleased to present this rare opportunity to acquire a highly visible commercial property in the heart of Kensington, Maryland. Located on a major commuter corridor with strong daily traffic, the property offers excellent exposure and easy access to I-495, Bethesda, Silver Spring, and Washington, DC.
The surrounding neighborhood features a stable, affluent residential base, strong demographics, and limited commercial supply, supported by nearby retail, restaurants, medical offices, and neighborhood services. Ideal for retail, professional offices, or mixed-use redevelopment, this property presents a unique opportunity for investors or owner-users seeking long-term growth in one of Montgomery County’s most established submarkets. Reach out for a private tour today!
The surrounding neighborhood features a stable, affluent residential base, strong demographics, and limited commercial supply, supported by nearby retail, restaurants, medical offices, and neighborhood services. Ideal for retail, professional offices, or mixed-use redevelopment, this property presents a unique opportunity for investors or owner-users seeking long-term growth in one of Montgomery County’s most established submarkets. Reach out for a private tour today!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 266 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 133 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
CRT - CRT-2.0 C-1.5 R-1.5 H-60
Stationnement
17 places (3,98 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- International Eye Foundation
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| International Eye Foundation | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01023165 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 399 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01023165
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 399 410 $ CAD
Contacts
-
Kevin Brandes -
Pablo Flower -
Samson Commercial Properties, Broker | ONE Street
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
Unique Retail/ Office Space for Sale | 10801 Connecticut Ave
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