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10801 Metro Pky - Metro Parkway Commercial Lot • Terrain commercial • 6,5 Acres • 2 512 656 $ CAD • Fort Myers, FL 33966
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion de développement commercial entièrement admissible et prête à l'emploi située dans la ville de Fort Myers.
- Situé au centre, à une intersection éclairée, dans un quartier commercial et industriel très recherché.
- Permis de ressources environnementales en place (y compris les crédits d'atténuation pour les terres humides).
- 660 pieds de façade sur la Metro Parkway à forte circulation (37 700 ± AADT).
- Un zonage généreux à forte intensité commerciale permet une grande variété d'utilisations potentielles.
- L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles sur Metro Parkway.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'offre comprend 6,37 ± acres et un zonage généreux à forte intensité commerciale. Le site est idéal pour un développement industriel ou une station de ravitaillement et un dépanneur, car il est stratégiquement situé à une intersection éclairée dans un corridor de service industriel très restreint près de Metro Parkway (37 000 AADT ±).
Situé au cœur du comté de Lee, ce site offre un accès pratique à l'I-75, à l'US-41, à Page Field et à l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW). Situé dans un important corridor commercial et industriel, il est entouré d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée, comprenant des gens de métier et des professionnels de la fabrication. Cette offre représente l'une des seules possibilités de mise en valeur restantes dans ce corridor.
Zonage (Ville de Fort Myers) et permis de ressources environnementales en place.
La propriété est adjacente à The Carlton, un complexe d'appartements de 400 ± logements, ainsi qu'à diverses communautés résidentielles nouvelles et émergentes à proximité, notamment Watermark, Bonavie Cove, Castalina et Camden Square. De plus, le site se trouve à moins de 2 milles du campus prévu de l'hôpital Lee Health de 240 lits et de l'hôpital HCA Healthcare de 100 lits prévu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 512 656 $ CAD | Taille du lot | 6,50 AC |
| Prix par AC | 386 562,47 $ CAD |
| Prix | 2 512 656 $ CAD |
| Prix par AC | 386 562,47 $ CAD |
| Taille du lot | 6,50 AC |
Metro Parkway Commercial est une parcelle entièrement autorisée et prête à obtenir un permis s'étendant sur 6,37 ± acres au cœur du comté de Lee.
DESCRIPTION
UTILISATIONS APPROUVÉES : • Banque • Lavage de voiture • Chirurgie médicale/dentaire/ambulatoire • Commerce de détail • Bureau • Entreposage libre-service (y compris l'intérieur entièrement fermé à plusieurs étages) • Dépanneurs • Fabrication légère • Club de santé • Station-service • Hôpital pour animaux • Nettoyage à sec/laverie automatique • Pharmacie • Services de réparation • Ventes de véhicules • Hôtel/Motel (y compris les séjours prolongés) • Institutions financières • Installations gouvernementales • Sous-poste de la Police, des incendies et des services d'urgence • Garderie et préscolaire • Centre d'appels • Bar/Restaurant • Clinique vétérinaire ** Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète des utilisations approuvées et conditionnelles
Présenté par
10801 Metro Pky - Metro Parkway Commercial
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