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TAKE 5 OIL CHANGE | 20 YR ABSOLUTE NET GROUND 10801 W Markham St 1 804 pi² Commerce de détail Immeuble Little Rock, AR 72211 1 797 390 $ CAD (996,34 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute Net Ground Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Initial Term & Options.
- Corporate Guarantee by Driven Systems, LLC. Driven Brands has more than 5,200 Centers across North America and Generates Revenues of more than $2.33B.
- The Immediate Area includes a High Daytime Employment Base, fueled by nearby Office Parks and Schools.
- Brand New 2025 High Quality Construction. Positioned Along Area’s Major Traffic and Retail Corridor: Signalized Hard Corner.
- Roark Capital Group is an Atlanta-based Private Equity Firm with approx. $40+ Billion in Assets Under Management.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take 5 Oil Change | 20 Year Absolute Net Ground Lease | Brand New 2025 Construction | Strong Daytime Employment Area | Signalized Hard Corner | Minutes from Shopping Centers | Immediate Access to/from Interstate-430 (90k+ VPD) | Near City’s Largest Hospital
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
Arkansas Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 804 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
1 797 390 $ CAD
Prix par pi²
996,34 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
94 346 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,42 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Take 5 Oil Change
- Détaillant
- 1 804 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2045
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Take 5 Oil Change | Détaillant | 1 804 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2045 |
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TAKE 5 OIL CHANGE | 20 YR ABSOLUTE NET GROUND | 10801 W Markham St
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