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Sagemont Plaza 10802 Hughes Rd 1 100–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77089
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FAITS SAILLANTS
- Positioned in a high-traffic Southeast Houston corridor.
- Surrounded by dense residential and retail activity.
- Pylon signage offers strong branding visibility.
- Ideal for boutique retail, service, or food concepts.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10806 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 10816 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10802-10816 Hughes Rd - 1er étage - ste 10806
Positioned within a well-trafficked shopping center in Southeast Houston, this 1,100 SF retail space offers an ideal opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a strong consumer base. Located along Hughes Road near Beltway 8 and I-45 South, the property benefits from high daily traffic counts and proximity to established residential neighborhoods, schools, and community amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hughes Road frontage.
- Pylon signage available.
- Signalized intersection of Beamer and Hughes.
10802-10816 Hughes Rd - 1er étage - ste 10816
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The center features a prominent pylon sign, providing excellent branding exposure to passing vehicles and pedestrians. The available suite is well-suited for a variety of retail uses, including service-oriented businesses, boutique retail, or specialty food concepts. Ample surface parking ensures convenience for customers, while the surrounding tenant mix supports consistent foot traffic. This location is minutes from San Jacinto College South Campus, Memorial Hermann Southeast Hospital, and major retail anchors along South Beltway 8, contributing to a dynamic and growing trade area. The property sits within a dense suburban corridor with strong demographics and a diverse consumer base, making it a strategic choice for operators looking to expand in Houston’s southeast quadrant. Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this space offers the visibility and accessibility needed to thrive.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sagemont Plaza | 10802 Hughes Rd
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