Votre courriel a été envoyé.
10805 Lanham Severn Rd 1 500–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glenn Dale, MD 20769
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
.64-acre commercial lot for lease in central Prince George’s County — currently licensed as an auto sales lot and improved with an approximately 3,000 SF commercial building. Ideal for a wide range of commercial users and industrial contractors needing office/shop space plus on-site fleet/storage. Key features Lot size: 0.64 acres Building: ˜3,000 SF commercial structure (office/shop configuration) Current use: licensed auto lot (ready for vehicle display, storage, or contractor fleet staging) Suitable uses: auto-related businesses, service contractors, small manufacturers, distribution support, logistics staging, fleet storage/maintenance, trade contractors Advantages: central Prince George’s County location with good local market access and visibility (easy access to regional roads) Flexibility: adaptable floorplan for office, showroom, light industrial, or service bay conversion Zoning/permits: currently licensed as an auto lot — tenant should confirm specific zoning and permit requirements for their intended use with county planning Lease Rate: $8,000/mo. + utilities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
2e étage
.64-acre commercial lot for lease in central Prince George’s County — currently licensed as an auto sales lot and improved with an approximately 3,000 SF commercial building. Ideal for a wide range of commercial users and industrial contractors needing office/shop space plus on-site fleet/storage. Key features Lot size: 0.64 acres Building: ˜3,000 SF commercial structure (office/shop configuration) Current use: licensed auto lot (ready for vehicle display, storage, or contractor fleet staging) Suitable uses: auto-related businesses, service contractors, small manufacturers, distribution support, logistics staging, fleet storage/maintenance, trade contractors Advantages: central Prince George’s County location with good local market access and visibility (easy access to regional roads) Flexibility: adaptable floorplan for office, showroom, light industrial, or service bay conversion Zoning/permits: currently licensed as an auto lot — tenant should confirm specific zoning and permit requirements for their intended use with county planning Lease Rate: $8,000/mo. + utilities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10805 Lanham Severn Rd, Glenn Dale, MD 20769
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glenn Dale Plaza Condo Assoc
- Immobilier
- 1
- -
- Mobius Rides
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glenn Dale Plaza Condo Assoc | Immobilier | 1 | - |
| Mobius Rides | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 20/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Approximately 3,000 square feet • Two (2) story commercial building • Zoned CS (Commercial Service) • 27,878 square feet of land • Fenced in lot, paved with lighting • Signage available • Ideal for contractors and auto sales • Permitted uses: contractor office, outdoor storage, parking commercial vehicles, cannabis dispensary, auto repair, vehicle towing, etc. • Lease rate: $8,000/month, plus utilities
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10805 Lanham Severn Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.