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10805 Rte 116 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hinesburg, VT 05461
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Faits saillants
- Established restaurant location with a long operating history in Hinesburg.
- Indoor dining area includes main dining room and enclosed porch.
- FF&E remains in place and may be purchased separately.
- Visible Route 116 location within the village center.
- Seasonal patio seating expands customer accommodations.
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 400 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, 2e étage | 1 400 pi² | Négociable | 29,84 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 41 780 $ CAD/an 3 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 400 pi² (Zone contiguë):
A Hinesburg fixture for decades, the former Good Times Cafe is available for lease! This iconic restaurant is centrally located in the village, and has high visibility. Indoor seats 35 (winter) with 30 +/- seats in the main dining room and 5/6 on the private enclosed porch. Spring, summer and fall allow for an additional 16 seats on the patio, and another four on a picnic table. FF&E is available, but not included in the rent-it can be purchased from the prior tenant, and currently remains in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 400 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
The property is a former restaurant located at 10805 Route 116 in Hinesburg, Vermont. The premises include indoor dining areas with seating in the main dining room and enclosed porch, seasonal outdoor seating areas, and on-site parking for customers and employees. Furniture, fixtures, and equipment are available for separate purchase from the prior tenant and remain in place at the property.
Présenté par
10805 Rte 116
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