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2nd Gen Restaurant (QSR) Bissonnet 10806 Bissonnet St 2 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77099
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Faits saillants de la sous-location
- The space features a complete restaurant buildout that supports rapid operational startup for new users.
- A remaining sublease term through 2028 offers stability while allowing operators to plan strategically for future growth.
- Surrounding retail and service businesses reinforce the site’s position within a reliably trafficked commercial environment.
- Its placement on an active commercial corridor contributes to strong daily visibility that favors consistent customer activity.
- Existing occupancy signals functional suitability for ongoing food service operations in this immediate trade area.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 193 pi² | Nov. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The space is delivered as an active sublease with a remaining term through late 2028, giving incoming operators an opportunity to secure placement in a proven retail stretch without the commitment of a long direct lease. Because the site is currently occupied, it benefits from an established operational flow that demonstrates the suitability of the location for continued restaurant use.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 393
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 393 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 193 pi² | Superficie commerciale brute | 2 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 193 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 348 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 2nd generation quick-service restaurant opportunity positions operators within an established commercial corridor of Houston, offering a fully built-out environment designed to streamline occupancy for brands seeking immediate functionality. The existing configuration reflects the needs of a modern QSR user, providing an efficient setup suitable for high-volume service and quick customer turnover. Its location along Bissonnet Street places it within a well-developed trade area known for stable commercial activity and strong everyday demand. Exterior visibility further enhances the property’s appeal, supported by surrounding retail uses that keep the corridor consistently active throughout the day. This built-in activity contributes to a predictable customer base, while the turnkey nature of the restaurant layout minimizes the time and capital required to launch operations. Whether approached as a first location, a brand expansion, or a strategic infill, the property delivers a compelling combination of functionality, convenience, and proven viability.
- Service au volant
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Présenté par
2nd Gen Restaurant (QSR) Bissonnet | 10806 Bissonnet St
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