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Huffmeister Plaza 10807 Huffmeister Rd 935–5 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77065
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Faits saillants
- Huffmeister Plaza in Northwest Houston features a range of glass-lined turnkey storefront retail/office spaces with prime pylon signage opportunities.
- Adjacent to Mobil and less than half a mile from Starbucks, esteemed hotels, and top-employer HCA Houston Healthcare, generating increased co-traffic.
- Unmatched access with ample parking, multiple ingress/egress points, and frontage on Huffmeister Road, with visibility to over 30K vehicles per day.
- Highly affluent, dense residential corridor, with more than 105K households in a 5-mile radius, boasting an outstanding average income over $118,600.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 000 pi² | 3-10 ans | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 34 102 $ CAD/an 2 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 128 | 1 500 pi² | 3-10 ans | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 51 153 $ CAD/an 4 263 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 129 | 935 pi² | 3-10 ans | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 31 885 $ CAD/an 2 657 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 000 pi² | 3-10 ans | 34,10 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 68 204 $ CAD/an 5 684 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 129
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beinvenidos Amigos
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Happy Days Childcare Cypress
- Garderie
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- Local
- Lavender Massage
- Massage
- 1
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- Shipley Do-nuts
- Beignerie
- 520
- National
- Weng's Express Asian Cuisine
- Restaurant
- 1
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- ZVI Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beinvenidos Amigos | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Happy Days Childcare Cypress | Garderie | 4 | Local |
| Lavender Massage | Massage | 1 | Local |
| Shipley Do-nuts | Beignerie | 520 | National |
| Weng's Express Asian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| ZVI Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 435 pi² | Superficie commerciale brute | 18 852 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 852 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 6,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover turnkey retail and office space at the exceptionally located Huffmeister Plaza, located at 10807 Huffmeister Road in Northwest Houston. Flaunting eye-catching, glass-lined storefront entrances and a modern stucco-brick facade, completed with an abundance of natural light, these spaces are ideal for general retail or office use. Tenants have an unrivaled pylon signage opportunity, with exposure to 30,189 vehicles per day. Customers can access Huffmeister Plaza with ease via numerous access points, ample parking, and frontage on Huffmeister Road. A diverse mix of reputable tenants brings consistent foot traffic to the plaza, including Shipley’s Do-Nuts, a barbershop, and a salon/spa. Huffmeister Plaza shares an entrance with the adjacent Mobil/7-Eleven convenience store, increasing visibility and doubling vehicle traffic. This shopping center is favorably placed among high-traffic drivers, only 0.3 miles up the road from Starbucks and multiple highly regarded hotels, and half a mile from the HCA Houston Healthcare network, one of the top employers in North Cypress. Nestled in a dense residential node that is home to 105,372 households within a 5-mile radius, this provides an immediate consumer base at the Huffmeister Plaza’s doorstep. These consumers wield a higher-than-national-average household income of $118,678, leading to an impeccable $3.6 billion spent annually in this 5-mile hub.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lakewood Cypress Holdings
Huffmeister Plaza | 10807 Huffmeister Rd
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