10807 N 1960 Rd
Elk City, OK 73644
Terrain À vendre · 320,00 AC

VENTE AUX ENCHÈRES – Vente au plus offrant, quel que soit le prix – Pas de prix minimum, pas de réserve – le 16 octobre ! Saisissez votre chance d'ENCHÉRIR, d'ACHETER et de POSSÉDER ce ranch exceptionnel de 320 acres (+/-) près d'Elk City, OK. Composé de 2 parcelles de 160 acres (+/-) – vendues séparément ou ensemble – ce ranch offre un mélange parfait de charme rural, d'utilisation polyvalente des terres et d'emplacement stratégique dans la région florissante du comté de Beckham. Les deux parcelles disposent de puits d'eau, de plusieurs étangs de rétention et d'une beauté naturelle à couper le souffle. Cette propriété est idéale pour le pâturage du bétail, pour les chasseurs ou pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves avec des vues dégagées. Avec un mélange de caractéristiques naturelles, ce terrain regorge d'opportunités et de potentiel. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Ce ranch de 320 acres, divisé en deux parcelles, offre une retraite rurale moderne avec des possibilités variées. • Parcelle 1 : Située le long de la route de comté sur N1960 Rd. Cette parcelle comprend un ancien site résidentiel avec électricité disponible et une vue imprenable depuis une colline surplombant Elk City. Elle offre un mélange de pâturages vallonnés, de zones boisées et d'un étang saisonnier, prête à accueillir VOTRE VISION ! • Électricité disponible via Northfork Electric Coop • Ancien site résidentiel : emplacement pratique pour construire une nouvelle maison • Vue magnifique depuis la colline • Parcelle 2 : Située à l'ouest de la parcelle 1, elle offre une grande intimité. Elle comprend des pâturages vallonnés, une couverture arborée idéale pour la chasse, plusieurs étangs de rétention et un ruisseau saisonnier. Une propriété vraiment exceptionnelle ! • La branche est du ruisseau Sandstone traverse la propriété • Comprend 2 étangs saisonniers intégrés dans la zone du ruisseau • Accès possible via la parcelle 1 ou par une route d'accès pétrolière au sud • Caractéristiques uniques : Nouvelle clôture en construction sur la frontière sud • Idéal pour la chasse : Cette propriété est parfaite pour la chasse. Des chasseurs de partout viennent dans l'ouest de l'Oklahoma pour le cerf de Virginie, la dinde et l'entraînement de chiens d'arrêt. • Terrain idéal pour le bétail : parfait pour le pâturage du bétail • Un puits d'eau par parcelle, sans pompe incluse pour le moment (précédemment alimenté par une pompe solaire ; informations sur les puits disponibles dans un document séparé) • Considérations supplémentaires : Droits de surface uniquement – pas de droits miniers ; servitudes pétrolières (pipeline de gaz naturel enterré et ancien site de forage) EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT : Situé au 10807 N 1960 Road près d'Elk City, Oklahoma, ce ranch offre un accès inégalé à une communauté dynamique. Idéalement situé le long de l'I-40, profitez d'un accès facile aux commerces, écoles et soins de santé tout en conservant la tranquillité de la vie rurale. La propriété est stratégiquement située entre Amarillo, TX, et Oklahoma City, en faisant un carrefour régional d'activités. • Accès facile : Proximité de l'I-40 et de la Route 66 historique pour une connectivité optimale • Région environnante : Elk City est connue comme la "Capitale mondiale du gaz naturel", avec une économie diversifiée incluant le pétrole, le gaz naturel, l'agriculture, l'énergie éolienne, le transport, la fabrication, les soins de santé et le commerce de détail • Commodités à proximité : Grands employeurs tels que Bar-S Foods et Great Plains Regional Medical Center ; centre commercial principal attirant près de 80 000 acheteurs Inscrivez-vous dans l'histoire de l'Oklahoma : Ce ranch n'est pas seulement un terrain – c'est une porte d'entrée vers un style de vie riche en opportunités. Parfait pour les opérations d'élevage, une retraite privée pour la chasse ou la construction de votre maison de rêve, son emplacement stratégique et ses caractéristiques naturelles en font une trouvaille rare. Passez voir la propriété ou appelez-nous pour une visite privée ! Ne manquez pas votre chance d'ENCHÉRIR, d'ACHETER et de POSSÉDER ce ranch exceptionnel en Oklahoma – inscrivez-vous dès aujourd'hui ! Les enchères sont amusantes et faciles, et notre équipe est là pour répondre à vos questions et vous guider tout au long du processus pour une transaction sans souci ! APERÇU : • Superficie totale : 320 acres (+/-) composés de 2 parcelles de 160 acres (+/-) proposées séparément ou combinées • Caractéristiques : Un puits d'eau par parcelle (sans pompe), nouvelle clôture au sud, servitudes pétrolières, étangs saisonniers • Montant annuel des taxes : À déterminer • Caractéristiques du terrain : Chasse, élevage, proximité de l'I-40, ruisseau Sandstone, retraite privée, sites résidentiels • District scolaire : Merritt