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1081 Cambridge Sq - Investment Office Condos for sale Unité de condo • Bureau • 4 000 pi² • À vendre 919 315 $ CAD • Alpharetta, GA 30009
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated office condos featuring private offices, meeting spaces, and break rooms.
- Currently leased with existing three-year and five-year agreements ensuring steady income.
- Exceptional parking ratio and accessibility to dining, retail, and business services.
- Modern upgrades including new HVAC units and high-quality interior finishes.
- Located in Alpharetta’s established commercial node with quick connectivity to GA-400.
Résumé de l'annonce
Condos de bureaux commerciaux entièrement rénovés – Opportunité d’investissement Nouvellement inscrit ! Ces condos de bureaux commerciaux magnifiquement rénovés de 5 000 pi² offrent une opportunité d’investissement clé en main. L’espace comprend : - Bureaux privés - Salle de conférence - Salle de repos - Deux salles de bain - Unités de CVC neuves - Finitions modernes partout 4 condos sont actuellement loués avec des contrats de 3 ans et 5 ans en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. 1 condo est actuellement vacant, offrant une possibilité d’occupation immédiate ou de location. Parfait pour les services professionnels, le secteur médical ou les bureaux créatifs. La disposition pratique et l’infrastructure mise à jour en font un ajout intelligent à tout portefeuille. ?? Contactez Michalina dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite au 770-363-8621.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Tout juste rénové, bâtiment entier, 6000 pieds. Tous les logements sont loués. Excellente occasion d'investissement ! Excellent emplacement !
Veuillez communiquer avec l'agent Michalina pour toute question au 770-363-8621.
Veuillez communiquer avec l'agent Michalina pour toute question au 770-363-8621.
Notes sur la vente
This offering presents an attractive opportunity to acquire two fully renovated office condominiums within the well-established Cambridge Square in Alpharetta. Totaling 4,000 SF across two units, these professional office spaces feature private offices, conference rooms, break rooms, and modern restrooms. The units have undergone significant updates, including the installation of new HVAC systems and contemporary finishes, making them a move-in-ready investment with reduced operating risk.
With strong in-place tenants secured under three-year and five-year lease agreements, this property provides immediate cash flow and stable occupancy for investors seeking a turnkey income-producing asset. The property is situated within a vibrant business district and benefits from ample surface parking and easy access to major corridors, providing connectivity to GA-400 and the thriving Alpharetta commercial and residential communities.
Alpharetta continues to attract businesses due to its robust economic base, access to skilled labor, and proximity to Downtown Atlanta, ensuring continued demand in the office sector. This investment delivers both stability and upside within a dynamic North Fulton submarket.
With strong in-place tenants secured under three-year and five-year lease agreements, this property provides immediate cash flow and stable occupancy for investors seeking a turnkey income-producing asset. The property is situated within a vibrant business district and benefits from ample surface parking and easy access to major corridors, providing connectivity to GA-400 and the thriving Alpharetta commercial and residential communities.
Alpharetta continues to attract businesses due to its robust economic base, access to skilled labor, and proximity to Downtown Atlanta, ensuring continued demand in the office sector. This investment delivers both stability and upside within a dynamic North Fulton submarket.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A and E | 4 000 pi² | Bureau | 919 315 $ CAD (229,83 $ CAD/pi²) | - |
Unité A and E
| Taille de l’unité |
| 4 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 919 315 $ CAD (229,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Unité A and E
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 919 315 $ CAD (229,83 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Tout juste rénové, bâtiment entier, 6000 pieds. Tous les logements sont loués. Excellente occasion d'investissement ! Excellent emplacement !<br> Veuillez communiquer avec l'agent Michalina pour toute question au 770-363-8621.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This offering presents an attractive opportunity to acquire two fully renovated office condominiums within the well-established Cambridge Square in Alpharetta. Totaling 4,000 SF across two units, these professional office spaces feature private offices, conference rooms, break rooms, and modern restrooms. The units have undergone significant updates, including the installation of new HVAC systems and contemporary finishes, making them a move-in-ready investment with reduced operating risk.<br> <br> With strong in-place tenants secured under three-year and five-year lease agreements, this property provides immediate cash flow and stable occupancy for investors seeking a turnkey income-producing asset. The property is situated within a vibrant business district and benefits from ample surface parking and easy access to major corridors, providing connectivity to GA-400 and the thriving Alpharetta commercial and residential communities.<br> <br> Alpharetta continues to attract businesses due to its robust economic base, access to skilled labor, and proximity to Downtown Atlanta, ensuring continued demand in the office sector. This investment delivers both stability and upside within a dynamic North Fulton submarket.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² | Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 10,00 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commerciale |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Management SL Premier
1081 Cambridge Sq - Investment Office Condos for sale
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