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1081 Davis Cir - Boneville Estates Lot • Terrain commercial • 27,74 Acres • 2 305 435 $ CAD • Thomson, GA 30824
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Acquisition at Below-Market Basis
- Dominant Park-Owned Home Inventory
- No Rent Control
- Strong Upside Through Lease-Up of Renovated Units
- Proven Demand Corridor
Résumé de l'annonce
timeline. With 28 paying tenants in place and five units in active renovation, an investor can unlock near-term stabilization upside by completing turnover and leasing vacant homes at pro forma rents of $750/month. Minimal utility exposure, electric is individually metered and direct-billed, and public water lots are tenant-paid - keeps operating costs low and scalable as the park stabilizes.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 305 435 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 27,74 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MH - Manufactured Housing / Mobile Home Park | ||
| Prix | 2 305 435 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Taille totale du lot | 27,74 AC |
| Zonage | MH - Manufactured Housing / Mobile Home Park |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 305 435 $ CAD | Taille du lot | 27,74 AC |
| Prix par AC | 83 108,69 $ CAD |
| Prix | 2 305 435 $ CAD |
| Prix par AC | 83 108,69 $ CAD |
| Taille du lot | 27,74 AC |
Boneville Estates presents a compelling below-market acquisition at $49,382 per unit, with a 34-site manufactured housing community on 27.74 acres in Thomson. The property offers a clear path to full stabilization with immediate NOI growth potential.
Description
Boneville Estates is a 34-site manufactured housing community in Thomson, Georgia, 25 miles west of Augusta on I-20 offering a rare below-market entry into an undersupplied affordable housing corridor. With 33 park-owned homes (27 SW, 6 DW), 28 tenants paying in place, and five units in active renovation, the asset delivers immediate cash flow with a defined path to full stabilization.
Présenté par
1081 Davis Cir - Boneville Estates
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