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Boneville Estates 1081 Davis Cir 34 Unité Parc mobile 2 280 082 $ CAD (67 061 $ CAD/Unité) 7,60% Taux de capitalisation Thomson, GA 30824
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Acquisition at Below-Market Basis
- Dominant Park-Owned Home Inventory
- Strong Upside Through Lease-Up of Renovated Units
- No Rent Control
Résumé de l'annonce
Boneville Estates presents a compelling below-market
acquisition at $49,382 per unit, featuring a 34-site
manufactured housing community on 27.74 acres in
Thomson, Georgia. The property offers a clear path to full
stabilization with immediate NOI growth potential. The community features 33 of 34 park-owned homes (27 SW, 6 DW), giving ownership full control of both lot and home rent with flexibility to push rents to market on their timeline. With 28 paying tenants in place and five units in active renovation, an investor can unlock near-term stabilization
upside by completing turnover and leasing vacant homes at pro forma rents of $750/month. Minimal utility exposure, electric is individually metered and direct-billed, and public water lots are tenant-paid - keeps operating costs low and scalable as the park stabilizes.
acquisition at $49,382 per unit, featuring a 34-site
manufactured housing community on 27.74 acres in
Thomson, Georgia. The property offers a clear path to full
stabilization with immediate NOI growth potential. The community features 33 of 34 park-owned homes (27 SW, 6 DW), giving ownership full control of both lot and home rent with flexibility to push rents to market on their timeline. With 28 paying tenants in place and five units in active renovation, an investor can unlock near-term stabilization
upside by completing turnover and leasing vacant homes at pro forma rents of $750/month. Minimal utility exposure, electric is individually metered and direct-billed, and public water lots are tenant-paid - keeps operating costs low and scalable as the park stabilizes.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 280 082 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 67 061 $ CAD | Taille du lot | 27,74 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 208 354 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,60% | Occupation moyenne | 82% |
| Nombre d’unités | 34 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | R1 - Residential | ||
| Prix | 2 280 082 $ CAD |
| Prix par unité | 67 061 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,60% |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 27,74 AC |
| Taille du bâtiment | 1 208 354 pi² |
| Occupation moyenne | 82% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Zonage | R1 - Residential |
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00630 00000 126 A00 | Évaluation des bâtiments | 17 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 813 $ CAD | Évaluation totale | 42 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00630 00000 126 A00
Évaluation du terrain
25 813 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 111 $ CAD
Évaluation totale
42 924 $ CAD
Contacts
-
Nolan Rockwell -
Thomas Beniamen -
Pierce Brazil -
Dylan Brazil -
Dimitre Petrov -
Commercial Real Estate Investors Inc
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Boneville Estates | 1081 Davis Cir
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