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1081 W Highland Ave - 76 / Circle K / Car Wash and Rental Income Lot • Terrain commercial • 1,36 Acres • 19 841 186 $ CAD • San Bernardino, CA 92405
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Faits saillants de l'investissement
- 76 Gas Station, Circle K, Express Car Wash, Built in 2023, Existing Retail Center
- 8 Fuel Pumps with 16 Fuel positions + 3,500 SF Circle K + 2,255 SF Express Car Wash
- San Bernardino CA
- Real Estate included, Prime Location Major Street between 2 Freeway Offramps
- 6,164 SF Retail Center, Signalized Hard corner, over 45,000 Vehicles per day
Résumé de l'annonce
· Modern design, multi-profit center investment opportunity newly built in late 2023
· Multiple income streams include:
· 76 Gas Station 8 MPD with 16 fuel positions. Modern fuel dispensing systems
· 3,500 SF Circle K Convenience Store
· 2,255 SF Express Car Wash 100 ft tunnel, 12 Vacuums, NS Name brand equipment
· 6,164 SF Existing building with multiple potential tenants uses additional income
· Signalized corner lot, strategically located on highly traveled Highland Ave, corridor San Bernadino
· High visibility, convenient ingress and egress from 2 streets
· Positioned within dense residential and commercial trade area
· Newer construction minimizes deferred maintenance concerns
· Opportunity for owner-user, investor, or portfolio acquisition
· The combination of automotive services, convenience retail, and rental income creates a diversified commercial investment with significant upside potential.
· Appraised at approximately $13,650,000 as of October 30, 2024
Location Highlights
· Located on Highland Ave, major off ramp of I215 and CA259 near 10 Fwy and 210 Fwy in the heart of the Inland Empire region
· Strong daily traffic of over 45,000 vehicles per day on Highland Avenue
· Surrounded by residential communities and commercial businesses
· Convenient access to regional transportation corridors and freeways
· Dense population base supporting fuel, retail, and automotive services
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 19 841 186 $ CAD | Taille du lot | 1,36 AC |
| Prix par AC | 14 589 107,17 $ CAD |
| Prix | 19 841 186 $ CAD |
| Prix par AC | 14 589 107,17 $ CAD |
| Taille du lot | 1,36 AC |
76 Gas Station, Circle K, Express Car Wash newly built in late 2023, existing Retail Center, Real Estate Included 8 Gas Pumps (MPDS) with 16 fuel positions, Modern fuel dispensing systems 3,500 SF Circle K convenience store,2,245 SF Express Carwash
Description
Cette station-service 76 nouvellement construite, avec un dépanneur Circle K, une licence d'alcool, un lave-auto complet et des revenus locatifs supplémentaires, représente une rare opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix. Construite en 2023, l'installation a été conçue selon les normes les plus élevées, offrant une infrastructure moderne, une marque solide et plusieurs sources de revenus. La visibilité exceptionnelle de la propriété, son emplacement à fort achalandage et la présence d'une marque reconnue garantissent un flux constant de clientèle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0144-031-26 | Évaluation des bâtiments | 5 275 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 355 166 $ CAD | Évaluation totale | 8 631 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1081 W Highland Ave - 76 / Circle K / Car Wash and Rental Income
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