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College Shopping Center 10815 NW 27th Ave 750–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33167
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FAITS SAILLANTS
- Great location
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10817 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10823 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 10825 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 10817
Restaurant space available immediately Previously home to the popular Perry Wings Plus, this space is perfectly suited for a restaurant or quick-service concept. The unit features a brand-new grease trap, existing hood and ventilation system, and an open floor plan ideal for a dining area and kitchen setup. Positioned on high-traffic NW 27th Avenue with over 35,000 vehicles per day, ample parking, and strong co-tenancy within a vibrant shopping center, this location offers excellent visibility and accessibility in a densely populated trade area.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Great location
1er étage, ste 10823
Ideal for a boutique retail shop, small office, or service business, this unit offers excellent visibility along NW 27th Avenue, one of Miami’s busiest commercial corridors. The space features a flexible open layout, making it easy to customize for a variety of uses, from professional offices to specialty retail. With ample parking, convenient access, and strong foot and vehicle traffic, this location provides the perfect opportunity to establish your business in a thriving trade area with over 120,000 residents within 3 miles.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 10825
Retail space available immediately Spacious 1,500 SF unit ideal for retail, showroom, or professional office use. The space features a tiled floor, remodeled bathrooms, and an open layout that allows for easy customization. Located along high-traffic NW 27th Avenue (35,000+ vehicles daily), this unit offers excellent visibility, signage opportunities, and ample on-site parking. Perfect for businesses looking to establish a presence in a thriving Miami trade area with strong demographics and heavy daily traffic.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 21 934
- National
- Metropcs
- Télécoms sans fil
- 21 934
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
| Metropcs | Télécoms sans fil | 21 934 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Superficie commerciale brute | 13 486 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 486 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé dans un emplacement de choix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
College Shopping Center | 10815 NW 27th Ave
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