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Chipotle 10819 International Blvd 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Laredo, TX 78045 5 597 492 $ CAD (2 407,52 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Guaranty | Fortune 500 Company
- Absolute NNN Lease with No Landlord Responsibilities | 10% Rent Increases
- Laredo is Home to Nation's Largest Inland Port | 6M+ Truck Crossings in 2024
- New Construction "Chipotlane" Location with Drive-Thru
- Avg. Household Income of $126K+ | #1 Place to Live in the U.S. for Affordability & Cost of Living
- Surrounded by a Major, Expanding 36M-Square-Foot Industrial Market
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 597 492 $ CAD
Prix par pi²
2 407,52 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
265 881 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,68 AC
Façade
191’ sur International Blvd
Commodités
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206066 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 371 664 $ CAD | Évaluation totale | 14 371 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206066
Évaluation du terrain
14 371 664 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 371 664 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Chipotle | 10819 International Blvd
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