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Pinnacle Oil & Gas 10820 Homestead Rd 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77016 13 502 872 $ CAD (1 125,24 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 10820 Homestead Road, Houston, TX 77016. The site consists of roughly 12,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.36-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $731,250 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2018/2024
Prix
13 502 872 $ CAD
Prix par pi²
1 125,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
1 012 715 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,36 AC
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1388260010001 | Évaluation des bâtiments | 3 373 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 502 609 $ CAD | Évaluation totale | 3 876 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1388260010001
Évaluation du terrain
502 609 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 373 554 $ CAD
Évaluation totale
3 876 164 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 10820 Homestead Rd
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