10820 Independence Point Pky
Matthews, NC 28105
Independence Point Business Park · Propriété À louer

Entrepôt Industriel Léger + Bureaux Modernisés – Nouveau Système CVC – Près de l’I-485 et du Boulevard Independence *Sous-location* À la recherche du locataire idéal pour cet espace industriel léger! Ce local polyvalent prêt à emménager combine des améliorations haut de gamme avec un emplacement imbattable : **Tarifs et Conditions :** - Loyer : 2 888,21 $/mois - Dépôt : 2 000 $ (dépôt non remboursable pour les améliorations, dû à la signature) - Dépôt remboursable : Un mois de loyer **Entrepôt de 1 200 pi² :** Dispose de 3 portes isolées à ouverture verticale (accès au niveau du sol), ventilateurs suspendus, chauffages et éclairage LED lumineux. **Sécurité et Commodité :** Inclut des garde-corps sur les portes de garage surélevées, un évier avec remplisseur de bouteilles, et des tapis en caoutchouc sur mesure en option, ainsi qu’un accès par serrure intelligente moyennant des frais uniques de 2 500 $. **Design Fonctionnel :** Des portes doubles relient l’entrepôt à la zone de bureaux. **Bureaux Modernes :** 3 bureaux privés avec un tout nouveau revêtement de sol en planches de vinyle de luxe (LVP). **Commodités Modernisées :** Système CVC nouvellement installé (2024) et salle de bain entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. **Zonage et Accès :** Zoné industriel léger (exigence du propriétaire), avec un grand stationnement et un accès facile pour les camions. **Emplacement :** Idéalement situé juste à côté du Boulevard Independence et de l’I-485, offrant une excellente connectivité. **Amélioration Optionnelle :** Tapis en caoutchouc + serrure intelligente : frais uniques de 2 500 $ **Disponibilité :** Du 10 septembre 2025 au 31 mai 2026 (option de renouvellement disponible). Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace polyvalent de premier choix, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise! Contactez-moi pour une visite ou plus de détails. **LES PHOTOS SONT DANS LES FICHIERS PDF**