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10822-10824 NW 7th Ave 550 pi² d'espace disponible • Flex • Miami, FL 33168
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FAITS SAILLANTS
- 400 SF of Office Space
- Quick access to I-95 and Gratigny Pkwy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 550 pi² | 1-2 ans | 412,69 $ CAD/pi²/an 34,39 $ CAD/pi²/mois 226 977 $ CAD/an 18 915 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This versatile retail space features a functional layout that includes a reception area, and 2 offices. The configuration is ideal for a variety of uses such as professional office, or service-oriented businesses. The property offers ample on-site parking for tenants and visitors, providing convenience and accessibility. Over 25 parkings.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10822-10824 NW 7TH AVE, MIAMI, FL 33168
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Daniel Consultant & Associates
- -
- 1
- -
- Marc Charles Insurance Agency
- Finance et assurances
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Daniel Consultant & Associates | - | 1 | - |
| Marc Charles Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 550 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace commercial fonctionnel et accessible offre le mélange parfait d'entrepôt, bureau et espace de stockage, complété par un stationnement abondant et un emplacement de choix sur la 7e Avenue, à proximité d'une autoroute majeure. Idéal pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et efficacité. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour les visites, contactez l'agent inscripteur. Espace disponible à partir du 1er octobre. Superficie : 1 200 pi² d'entrepôt (18 $/pi²) + 800 pi² (25 $/pi²) d'espace bureau/stockage avec plafond de 20 pieds Loyer : 4 700 $/mois (loyer de base) + services publics Type de bail : Brut modifié Caractéristiques : - Grand stationnement récemment rénové avec plus de 25 places - 3 portes de quai (10’ x 12’) - Électricité disponible : 120–220 volts - À quelques minutes de l’I-95 - Convient aux entreprises de distribution, de menuiserie, de stockage ou autres usages industriels légers
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10822-10824 NW 7th Ave
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