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North 45 Plaza 10822-10962 N I-45 1 050–16 352 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77092
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Faits saillants
- Circulation de véhicules lourds de jour
- Accès facile à partir de l'autoroute I-45 et accès étroit à Beltway 8
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 802 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 13 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
10822-10962 North Fwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10822-10962 North Fwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10990 North Fwy - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 386
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 048
- National
- Melrose Family Fashions
- Vêtements unisexes
- 91
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 386 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 048 | National |
| Melrose Family Fashions | Vêtements unisexes | 91 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 352 pi² | Façade | I-45 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 147 841 pi² |
| Stationnement | 570 places | Superficie totale du terrain | 20,40 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 16 352 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 570 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | I-45 |
| Superficie commerciale brute | 147 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,40 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
North 45 Plaza est un vaste centre commercial extérieur multi-locataires de 126 480 SF construit en 1974 et qui offre une gamme de restaurants et de magasins. Avec 302 480 véhicules par jour, il s'agit d'une zone très achalantée. Ce centre commercial est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Best Buy, Academy, Fry's, Home Depot, Ross, Aldi, Dollar Tree, Office Depot et bien d'autres.
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North 45 Plaza | 10822-10962 N I-45
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