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1083-1101 E Tropicana Ave 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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FAITS SAILLANTS
- TURN-KEY RRESTAURANT SPACE!! Excellent Build-Out!
- EXCELLENT visibility, huge traffic counts!
- All Equipment Included!
- Across from UNLV Student Housing! SW corner of Trop and Maryland!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | 5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 179 431 $ CAD/an 14 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
HOLY CANOLI!! A fully Built-Out Restaurant Space with ALL EQUIPMENT INCLUDED!! And when we say all equipment...We mean ALL EQUIPMENT!! Fronting Tropicana Avenue and on the SW corner of Tropicana and Maryland Pkwy, EXCELLENT frontage with 100,000 VPD across the street from UNLV student housing. TURN-KEY Restaurant Space! Grease trap, hoods, fryers, walk-in freezers, coolers, stoves, ovens, salmander, mixers, bar, soda machines, reach in coolers and so much more! As close to PERFECTION as you can get.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- TURN-KEY RESTAUTRANT SPACE!!
- Across from UNLV STUDENT HOUSING!
- All FF+E INCULDED!! Hoods, freezers, fryers, etc.
- ROCKSTAR Location with Amazing Tropicana frontage.
- Close to Las Vegas Blvd, The Strip, airport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1083-1101 E TROPICANA AVE, LAS VEGAS, NV 89119
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- 1
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- Pt's Pub
- Hôtel et motel
- 20
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- The King & I (Panumas Sungkamee)
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- United One Equities
- Banque
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mail It | Détaillant | 1 | - |
| Pt's Pub | Hôtel et motel | 20 | Local |
| The King & I (Panumas Sungkamee) | - | 1 | - |
| United One Equities | Banque | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,43 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 2,84/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE DE RESTAURANT PRÊT À UTILISER !!! Tout l'équipement inclus : hottes, séparateur de graisse, salles de bain, bar, friteuses, fours, cuisinières, plaques chauffantes, grils, mélangeurs, congélateurs walk-in, réfrigérateurs walk-in, réfrigérateurs standards, etc., etc., etc. ! Situé au coin sud-ouest de Tropicana et Maryland Parkway, directement en face des résidences étudiantes de l'UNLV ! L'emplacement, le trafic et la visibilité ne pourraient pas être meilleurs ! NE DURERA PAS LONGTEMPS !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1083-1101 E Tropicana Ave
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