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OTC Industrial | 6yr Corp NNN w/ Increases 1083 Forum Dr 11 900 pi² Industriel Immeuble Broussard, LA 70518 3 341 510 $ CAD (280,80 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- New Construction Office/Warehouse | Schaefer Industrial Park | Highway 90 | Strong Industrial Synergy
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) is NNN leased, OTC Industrial Technologies investment property located in Broussard, Louisiana. The tenant, OTC Industrial Technologies, recently signed a brand new 6-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features approximately 1.80% rental increases every two years throughout the initial term a, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with minimal landlord responsibilities, making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- OTC
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| OTC | Fabrication | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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