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Take 5 Oil Change 1083 Orange Ave 1 408 pi² Commerce de détail Immeuble West Haven, CT 06516 1 778 644 $ CAD (1 263,24 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year sale leaseback at close of escrow with 10% rental increases every 5 years during the primary term
- Rare opportunity to purchase a nationally branded absolute NNN asset in the Northeast, situated halfway between New York City and Hartford, CT
- Strong traffic counts of approximately 21,000 VPD on Boston Post Road
- Building renovated in December 2022, including new signage
- Excellent visibility & signage from the corner location of Boston Post Road & Jaffrey Street
- Subject property is located within 1-mile of the newly developed 200,000 SF Amazon distribution facility with over 100 employees and 15 loading docks
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This Take 5 Oil Change, located halfway between New York City and Hartford, CT, features a 15-year sale leaseback with 10% rental increases every 5 years during the primary term. Strong national tenant, with parent company system-wide sales of over $6.2 billion (FY, 2023). Subject property is located in a dense retail node on Boston Post Road.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 408 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 778 644 $ CAD
Prix par pi²
1 263,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
124 505 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,36 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
9 places (6,39 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1083 Orange Ave
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