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10830 Composite Dr 20 472 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75220 5 199 150 $ CAD (253,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic Brookhollow location with immediate freeway access.
- Flexible industrial configuration for diverse operational needs.
- Positioned in one of the nation’s fastest-growing industrial markets.
- Minutes from Dallas Love Field and major logistics corridors.
- Strong regional labor pool.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10830 Composite Drive presents an opportunity to acquire a well-positioned industrial facility in Dallas’ highly sought-after Brookhollow submarket. Spanning approximately 20,472 SF, this property offers exceptional connectivity to major transportation arteries, including I-35E, Loop 12, and SH-183, ensuring efficient regional and national distribution. Its strategic location places it just minutes from Dallas Love Field Airport and within easy reach of the DFW International Airport, making it ideal for logistics, e-commerce, and light manufacturing operations. Dallas continues to rank among the nation’s top industrial markets, driven by strong population growth and a business-friendly climate, making this asset a compelling investment for owner-users or investors seeking long-term value. 10830 Composite Drive stands out as a strategic acquisition opportunity offering location, accessibility, and adaptability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 199 150 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 253,96 $ CAD | Année de construction | 1972 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 0,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 20 472 pi² | ||
| Zonage | IR - Industrial Research | ||
| Prix | 5 199 150 $ CAD |
| Prix par pi² | 253,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 472 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IR - Industrial Research |
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000601952610000 | Évaluation des bâtiments | 1 353 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 291 520 $ CAD | Évaluation totale | 1 645 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000601952610000
Évaluation du terrain
291 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 353 924 $ CAD
Évaluation totale
1 645 444 $ CAD
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