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Riverview Health ER/Urgent Care | 14+ Yr NNN 10830 N Michigan Rd 10 811 pi² Bureau Immeuble Zionsville, IN 46077 13 472 928 $ CAD (1 246,22 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1.25% Buyside Broker Co-op Fee
- Hamilton County Holds a AAA Credit Rating
- Very Attractive Demographics | $172K Household Incomes | Premier Suburban Area of Indianapolis
- Ideal 1031 Exchange Property | 14+ Year Absolute NNN Lease to the Hamilton County Owned Health System
- 24/7 ER/Urgent Care with CT, X-Ray, Ultrasound, EKG and Lab Services | Expensive/Specialized Buildouts and Equipment
Résumé de l'annonce
Acuity Private Capital is pleased to present this highly specialized 14+ year, single-tenant, absolute NNN ER/Urgent Care property, located at 10830 N Michigan Rd in Zionsville, IN. The subject property is 10,811 SF and it was a build-to-suit project for Riverview Health (wholly owned by Hamilton County - AAA credit rated) and their minority JV operating partner Intuitive Health in 2020.
This class A property features: trauma/ER/urgent care beds, an on-site laboratory, on-site CT scan, X-ray, ultrasound & EKG, emergency room physician staff, 24/7 ER services & urgent care services 7 days a week from 7 AM-10 PM. The subject property is additionally located in one of the wealthiest areas in the state of Indiana, with $172K household incomes.
This very rare long-term NNN hospital leased investment is an ideal 1031 exchange property, offering an investor stability, attractive initial and long-term yields, and no landlord responsibilities.
This class A property features: trauma/ER/urgent care beds, an on-site laboratory, on-site CT scan, X-ray, ultrasound & EKG, emergency room physician staff, 24/7 ER services & urgent care services 7 days a week from 7 AM-10 PM. The subject property is additionally located in one of the wealthiest areas in the state of Indiana, with $172K household incomes.
This very rare long-term NNN hospital leased investment is an ideal 1031 exchange property, offering an investor stability, attractive initial and long-term yields, and no landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 811 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2020
Prix
13 472 928 $ CAD
Prix par pi²
1 246,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
883 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 811 pi²
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Riverview Health Emergency Room & Urgent...
- Soins de santé et assistance sociale
- 10 811 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2040
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Riverview Health Emergency Room & Urgent... | Soins de santé et assistance sociale | 10 811 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2040 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-13-06-000-030.103-018 | Évaluation des bâtiments | 3 624 879 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 682 738 $ CAD | Évaluation totale | 5 307 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-13-06-000-030.103-018
Évaluation du terrain
1 682 738 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 624 879 $ CAD
Évaluation totale
5 307 617 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Riverview Health ER/Urgent Care | 14+ Yr NNN | 10830 N Michigan Rd
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