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New Take 5 Oil | 15yr SLB | 29+ Unit Guaranty 10830 Unser Blvd NW 1 438 pi² Commerce de détail Immeuble Albuquerque, NM 87114 4 002 968 $ CAD (2 783,70 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Cottonwood Corners (566,000 SF) | Cottonwood Mall (850,000 SF)
- Strong Demographics | Expanding North Albuquerque Market
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dominant Retail Trade Area | Fast Food Retail Corridor | State Highway 528 (62,800 VPD)
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located at 10830 Unser Boulevard NW, Albuquerque, New Mexico. At the close of escrow, the tenant will sign a brand-new, 15-year, NNN lease with 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and option periods, providing an excellent hedge against inflation. The lease will be absolute NNN, requiring zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 438 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 002 968 $ CAD
Prix par pi²
2 783,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
240 216 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
MX-L - Mixed-Use - Low Intensity
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-011-066-380391-1-01-05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 322 $ CAD | Évaluation totale | 38 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-011-066-380391-1-01-05
Évaluation du terrain
38 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
38 322 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
New Take 5 Oil | 15yr SLB | 29+ Unit Guaranty | 10830 Unser Blvd NW
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