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Avon Plaza 10834 E US Highway 36 2 200–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avon, IN 46123
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C2 | 2 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C3 | 2 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10834 E US Highway 36 - 1er étage - ste C2
Flexible Lease Terms: Competitive rates and lease options to support business growth
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
10834 E US Highway 36 - 1er étage - ste C3
Flexible Lease Terms: Competitive rates and lease options to support business growth
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Marsha's Cupcakes and Catering
- Détaillant
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Marsha's Cupcakes and Catering | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Façade | 171’ le E US-36 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 151 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 171’ le E US-36 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 10 151 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
En plein centre du corridor commercial à Avon sur l'US 36. Espaces de centre commercial de premier ordre à louer — Parfait pour le commerce de détail, la restauration et les services ! Vous cherchez à établir ou à développer votre entreprise ? Découvrez l'emplacement idéal dans notre centre commercial dynamique, offrant des espaces polyvalents à louer. Rejoignez une communauté d'entreprises florissantes et profitez d'une visibilité élevée et d'un trafic constant ! Faits saillants : Tailles flexibles : Espaces disponibles de 1 500 à 3 640 pieds carrés pour répondre à divers besoins commerciaux Emplacement privilégié : Idéalement situé le long de l'autoroute US 36 avec un accès facile et un grand parking Trafic élevé : clientèle établie et fort trafic quotidien en provenance des magasins voisins Design moderne : Des installations modernes et bien entretenues qui offrent une atmosphère accueillante aux clients Utilisations idéales : vente au détail, boutiques, cafés, restaurants à service rapide, studios de conditionnement physique, salons et services professionnels Avantages : Excellente exposition : emplacement stratégique pour une visibilité maximale Gestion de soutien : Gestion sur place dédiée à la réussite des locataires Donnez vie à votre vision dans un endroit conçu pour réussir. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une entreprise existante, notre centre commercial offre tout ce dont vous avez besoin pour prospérer !
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avon Plaza | 10834 E US Highway 36
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