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Bank of America 10834 Trinity Pky 5 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95219
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au 10834 Trinity Parkway à Stockton, en Californie, cette propriété offre une excellente occasion de location au sein du centre commercial animé Park West Place. Le bâtiment de 5 900 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,83 ± acre dans une zone à usage mixte (MX), offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec plus de 70 890 ± véhicules ADT passant quotidiennement sur l'Interstate 5 et 13 651 véhicules ADT supplémentaires sur la Trinity Parkway. Le bâtiment est idéalement situé avec de multiples points d'accès, un grand parking dédié (37 places) et une disposition en accès direct, ce qui le rend polyvalent pour diverses utilisations commerciales. Elle est actuellement occupée par Bank of America et sera disponible à la location le 1er mars 2025. Ce site est entouré de détaillants nationaux de premier plan, dont Target, Lowe's, TJ Maxx et Ross Dress for Less, qui ancrent Park West Place et contribuent à un flux constant de trafic client. De plus, la propriété est située près de la communauté résidentielle A.G. Spanos Park, qui comprend plus de 3 000 maisons et qui s'agrandit avec d'autres développements résidentiels. Les données démographiques de la région, avec un revenu moyen des ménages de plus de 133 191$ dans un rayon de 1 mille, constituent une base solide de clients potentiels.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bank of America | 10834 Trinity Pky
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